【私宅】坐岸观潮

goldenstar · 发表于 19-12-2017 12:38:49|来自：亚太地区

本帖最后由 goldenstar 于 12-6-2018 13:08 编辑

16年起毛估估本地私宅应该跌到不能跌的情况。

上半年说过，一个不断发展的地区，儿子的房子不可能便宜过老爸。本地连续15个季度下跌应该差不多了。

下半年说过前方一波大潮来袭

现在是个面粉贵过面包的阶段。这个情况经历的不多，例如中国15年左右。但基本预示新出炉的面包会有个令人咂舌的标价。
金某认为房市主旋律只看钱，注入市场越多资本，越能搅动一江春水。哪里都一样。其他因素只是影响局部市场。

估计接下来将是地价传递房价的一个过程。

1. 明年 shunfu ville 地块开盘对未来市场有很好的预示作用。

2. 期房会吸收市场资金，但并没有立即冲击供需关系。相反enbloc造成大量现房减少

3. shunfu ville TOP以后，预示大量实盘将进入市场。大概19/20之前将不会对供需产生影响。

买房之事，倾己之力，利害全家，切勿盲从，戒急戒躁，深入研究，多看少动.。输了别哭鼻子。祝驾驭时代车轮。

mark1 波长
mark2 组屋

记录：
2018年非有地私宅
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