本帖最后由 立明|优质房产 于 20-10-2024 10:54 编辑
城市新地标：One Sophia 引领未来的建筑杰作 稀有商用办公室 充满活力的社区，打造同样多元的环境 One Sophia的独特设计包括悬臂式的盒形结构和优雅的青铜鳍片， 包裹着建筑外立面，并点缀着茂密的绿意。 外立面还设有一个弧形的空中花园，仿佛悬浮的森林， 彻底将“城市中的自然”提升到一个全新的高度。 由屡获殊荣的ADDP建筑事务所和Studio Milou构思设计， One Sophia正在引领布（the Bras Basah.Bugis）拉斯巴萨-武吉士区的变革潮流。 这是一座集优质办公空间、定制住宅和综合零售平台于一体的综合开发项目， 坐落于标志性地标建筑中，位于新加坡政府区的核心地带。 项目毗邻中央商务区，且靠近新加坡著名的生活方式目的地——乌节路。 市区核心区（The Civic District）曾因学校、书店和热闹的夜生活而闻名， 如今经过市区重建局（URA）的复兴计划，这里已成为文化、艺术和教育的枢纽。 通过保留历史建筑并融入现代商业发展，该地区焕发了新活力，成为新旧建筑完美融合的典范。
**项目详情** - 13层办公+零售裙楼 - 两栋19层公寓楼 - 三层地下停车场 **总单位数** - 122个办公单位 - 127个零售单位 - 367个住宅单元
商业部分 **122个分层办公单位** - 面积范围：720至4530平方英尺 - 单层楼板面积可达12,600平方英尺 - 专属商业区落客区 - 三层办公用户专属花园 - 规整布局，易于配置 时尚、大胆，前卫。 当你步入One Sophia的办公大堂时， 瞬间会被它的壮观所震撼—4米高的天花板和网格吊灯令人印象深刻， 搭配反光的镜面墙板，旁边还有便捷的餐饮选择，紧邻电梯大堂。 都市静谧，绿意盎然 在我们的SOcial Lounge和SOcial Cove， 这里是一个紧密团结的社区，人们聚集在一起，共同协作，激发创新。
户型图
One Sophia办公楼的优点
1. 无额外买家印花税 (ABSD)和卖方印花税 (SSD)
2. D9区唯一全新的分层办公楼，可私人购买。
3. 高租金回报
4. 外国人可购买
5. 较低的房产税，税率低于非自住房，助力投资多样化。
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