【贷款】HDB贷款90%的配套，大家帮忙看看，哪个比较好。

kedou666 · 发表于 17-12-2009 21:04:18|来自：新加坡

一个是UOB的，浮动利率，LOCK IN 1 年，第一年SOR +1.35%, 第二年 SOR +1.5%，SOR每3个月更改一次。SOR跟美金走。然后送一年火险。
第二个是OCBC 浮动利率，跟银行内部利率，lock in两年，第一年2.25%，第二年2.25%，第三年2.25%，没有送火险。（银行的BANKER说这个利率四年来还没有变过）。

大家帮我看看，这2个哪个比较好？

我的最冷一天 · 发表于 17-12-2009 21:22:50|来自：新加坡

阿，我选的dbs
lock in一年，fix一年@2.25%，之后sibor+2.25%,送火险

lilyshensun · 发表于 17-12-2009 21:33:00|来自：新加坡

本帖最后由 lilyshensun 于 17-12-2009 21:37 编辑

我们选的UOB，应该还有1000多的律师费免。

xyjcomeback · 发表于 22-12-2009 22:01:08|来自：新加坡

也正在选择贷款

请问一下那个OCBC的贷款，我不太懂，什么是浮动利率，既然是浮动，那个2.25就是可以随银行变得喽？

然后我又听banker说lock in 2年，但是lock in期间内可以提前还款，lock in只是限制refinance吗？

实在太菜，请懂得帮忙解答，谢谢～　

sandysong · 发表于 22-12-2009 22:29:50|来自：新加坡

本帖最后由 sandysong 于 22-12-2009 22:35 编辑

我拿的是 OCBC的，所谓的浮动利率是银行的先行利率， OCBC现在是4.5, 2.25不变，4.5-2.25=2.25,你的贷款利率是2.25. 如果将来银行利率调到4.0的话，4.0－2.25＝1.75, 那么你的利率是1.75. 一般银行利率很少变，这三四年都没有变过，所以我的banker 说未来两年变的可能非常小。

关于火险，去HDB花少于10，就可以办的，不一定非要银行的。

关于loke in 2年提前还款的话，你可能要赔银行一些钱，具体不太清楚。

律师费，ocbc提供贷款的0.4％，但少于$2000, 比如你的律师$3000, 贷款$270.000,那么银行交$1080,剩下的自己交了。