【房屋】讨论下买新组屋还是二手组屋呢

yanlan001

针对已取得公民，却还没有任何房产，没有家庭因素急着要买房子，单从经济和生活质量来讨论
HDB此月推出的新屋子，女皇镇的最高价彪到了66万+，好吓人呀。 BT和三巴旺的就是二十多万，与同地点二手组屋，10年屋龄的房子相比，便宜了11万左右，缺点是要到2014年才建好，而且还要抽签能抽中的前提。
我略微的算了一下，目前是租房子，条件地点还可以的主人房，房租$1000/月，四年4w8，加上政府对首次够二手组屋的优待政策3w,总共是7w8。
也就是多花3万多块（如果现在租便宜点的房子能多省点）买一个10年的二手房现在住还是说等4年（能抽中的话）买个新房？
二手房毕竟能看到现成的房子，不管是朝向，风水，格局，楼层都可以选择，新房抽签在前当然机会多，如果不是的话，那选择就很有限，大家说如何取舍呢？

老鼠爱小米

如果不急，还是拿新组屋吧。

dmdgz

看楼主家庭情况和对生活质量的要求。
要是放不下11万的诱惑的话，买其他地点，比较方便的又没有BTO项目的，没有比较心理会平衡些。
对了，新房子装修也需要几万，楼主也要考虑这一点。

goldenstar

不少人抽签抽了n次都抽不到... 新组屋和open market有可比性么？

东方肥狗

租房子没有家的感觉。你不买新的，买二手的也有补贴呀。我喜欢家的感觉。租2+1时每月加卫生费是800。现在涨太多了！家具都是新订的，冷气也按了，也是自己住，可是没有家的感觉。
我很心疼钱，想把房间租一间出去分担一下，可老公死活不同意。我说这一年我们浪费很多钱，老公说在你生命中有几个一年？所以这一年对我们很重要，他说想给我一个家的感觉。
现在有了家，把房间租出去了，可是这是我的家感觉大不同。在这个小窝 里你是主人，窝是属于你的。所以要是我就买二手。

On

租房子没有家的感觉。你不买新的，买二手的也有补贴呀。我喜欢家的感觉。租2+1时每月加卫生费是800。现在涨 ...
东方肥狗 发表于 21-12-2009 12:22

绝对同意，
自己的家，买家具/装饰都觉得是对自己的家的一种投资。
现在租的房子，什么都不想买，因为觉得不是自己的家，没必要投资。

5095

预估自己未来１０年不可能去买公寓的，就去排新的，不然还是买２手的吧。

fromnuaa

抽签抽到的新房子，很难令人满意：地点、朝向、楼层、布局等等。

选新房子，应该像我当年买时，从几百间房子中选一套，，那才爽。

针对已取得公民，却还没有任何房产，没有家庭因素急着要买房子，单从经济和生活质量来讨论
HDB此月推出的新 ...
yanlan001 发表于 20-12-2009 22:25

深水冒泡

买新组屋，给的楼价已经扣了第一次买房给的优惠，3-6万不等。
第一次就买二手的，价格可以再扣上面的数字。

有些二手的装修很美，可以省下好几万的装修费用，并且更清楚你的邻居等状况。
但要给1%楼价的中介费和数千的律师费等。