Maysprings 这个价格值得买吗？

starfruits

一个多月前在看maysprings, 主要是想替孩子找个不错的学校（bukit panjang pri)，不然现在的hdb住的挺舒服的。前后看了五六套，后来放弃了，因为屋主都是狮子大张口。今天中介打电话来，说是我们之前觉得不错的一套房子屋主因为已经买到了新的房子，所以要降价了。 1302sqf的三房，原来要800k以上，现在愿意770k成交（我怀疑765就可以）。我们现在很是犹豫，不知道该不该出手。还有一点就是这个flat位于14楼，我老公说楼层不好，以后万一想卖掉都不容易。想听听各位高人的看法。在此万分感谢了！

ahong345

如果只是为了bukit panjang pri 的话，不值得。
买房子是一笔大投资，双方都满意才好。

靚剑

这说明了市场已经开始逆转了
如果买气还是那么强劲的话
屋主睬你都傻
现在很多房子都是有价没有市
就等HDB最后一轮的狂飙之后
市场就会开始下调了

starfruits

回复 2# ahong345
主要是为了孩子读书，当然那边的view也不错。另外想着等地铁通车后，bukit panjang能否会有点升值？其实现在价格比起一年前已经够高了。

你觉得bukit panjang pri不好吗？看排名还是蛮靠前的。

starfruits

回复 3# 靚剑
谢谢大名鼎鼎的靓剑的回复！我们也是这样想，所以就更犹豫了。如果在两个月前他能降到780k我们就已经买了。
依你所见，价格回转后大概有多大的降幅？

靚剑

我不是房地产的专家
就算李嘉诚也没有办法给你准确的答案
要看调整的时间有多长
反正现在的价格肯定是疯了
在建筑材料成本没有大幅度的上涨的情况下
与其说价格上扬是因为通货膨胀不如说是疯狂炒作的恶果
所以ZF才会不断推出降温措施直到房价调整为止
新加坡ZF政策的影响力是巨大的
千万不要与ZF的政策背道而驰

ahong345

回复  ahong345
主要是为了孩子读书，当然那边的view也不错。另外想着等地铁通车后，bukit panjang能否会 ...
starfruits 发表于 1-6-2010 15:13

bukit panjang pri 应该是个很一般的小学，在西部很多邻里小学都比它好。蔡厝港的South View, Della Sa, Yew Tee pri 好像都比它好点儿。Bukit Batok 的伊丽莎白，克明也都比它好。
Mayspring 的质量和布局是出了名的差，如果真想买那一带的Cando， Hazel Park 不错，999年地契，建筑质量好多了，只是目前周围的环境不咋地。

shinejump

买MAY SPRING, 情愿买附近的HDB。 那边10年内的HDB质量和环境都不错。 选择535-545的HDB，或者181-185， 601到606的HDB， 如果你有500K，可以选到120平米的EA啦。 那边4房是狮子大开口，因为抢的人多。 你预算有那么多，去买EM,EA 绝对比MAY SPRING划算，大而且可以选楼层，还有就是COV因为选的人预算没有那么高，所以抢的人少，你选的就多

shinejump

不过 MAY SPRING 好过旁边的 THE LINEAR， 我就住附近的HDB，可是因为我朋友买的MAY SPRING, 他帮我申请了停车位，（一家2个停车位），而且帮我给保安报我是租他家的，所以我就不用出停车费啦。我经常去他家玩，感觉他的房子3间卧室中，2间特别满意，只有一间不规则，不大好。 可能是他装修的原因，我感觉里面看上去很亮，很舒服。 他当时买的时候价格比现在低， 如果你是09年，我就劝你买了，当时价格只比组屋贵个20多万，值得买。比较组屋加停车费也不少啦。 如果你能找到合适的就买，没有，就考虑附近的大HDB。 感觉比较好。我当时买4房觉得大，随着，家具多了，东西多了， 想着当时买5房或者EA就好了一步到位。

谦纭

bukit panjang pri 应该是个很一般的小学，在西部很多邻里小学都比它好。蔡厝港的South View, Della Sa, Y ...
ahong345 发表于 1-6-2010 16:04

Bukit Panjang Pri是很不错的邻里名小，仅次于Rulang Pri，South View和Yew Tee Pri的成绩稍差。此外，Greenridge Pri也不错。