关于HDB估价的问题

zigzagman

事情是这样的，我刚签的OTP，我和屋主用的是同一个中介，该中介跟我说他跟估价的人比较熟，可以抬高估价2万块，但是屋主可能因为拿到的COV很低而不同意给他2%的中介费，因此他想向我们索要1%的中介费。他还说如果屋主反悔的话，我们要花7000块钱打官司。请问我们可以拒绝该中介的要求吗？另外如果该中介故意叫评估人员压低估价，我们可以申诉吗，或者如果我们认为估价过低，可不可以自己去申请重新估价？

谢谢各位大虾！

zigzagman

没有人知道吗，有点急啊

januzhan

中介控制不了估价，别听他扯。

不过不管估价如何，这1% 的中介费你们是要给的吧？你们是不是不想给钱，中介才这么说忽悠你的啊。

yilishabai

晕，
首先，HDB买方卖方各付1%中介费的；
再次，中介是左右不了估价的，新加坡这里腐败还不是很严重的。

酒酿丸子

晕，
首先，HDB买方卖方各付1%中介费的；
再次，中介是左右不了估价的，新加坡这里腐败还不是很严重的。 ...
yilishabai 发表于 4-6-2010 11:05

卖方2%的吧？

good99

卖方2%的吧？
酒酿丸子 发表于 4-6-2010 11:26

那是公寓

good99

中介控制不了估价，别听他扯。

不过不管估价如何，这1% 的中介费你们是要给的吧？你们是不是不想给钱，中 ...
januzhan 发表于 4-6-2010 08:51

不错，完全是中介的问题。
不要理他。如果他在玩花样，警告他你会投诉他的。操纵估价，是要坐牢地。
提高估价，总价不变，对卖家没有任何好处。对买家来说，可以多贷一点款而已，还得看银行自己的估价

我是phil

事情是这样的，我刚签的OTP，我和屋主用的是同一个中介，该中介跟我说他跟估价的人比较熟，可以抬高估价2万 ...
zigzagman 发表于 3-6-2010 22:54

我刚拿到估价报告，4s model.武吉班让法嘉路，离轻轨、购物中心、学校均三到五分钟的距离，八楼，两个房间无阻挡，简单装修，22年的房子，估价才二十五万三千元。前天看到一个广告，同样的武吉班让帕提亚piter road.二楼的4s,竟然估价二十六万五千元，真是不解，二楼的价钱比我的高出这么多，是不是估价师不同的原因吧，真想联络这个经纪，让他安排重新估价。

紫色蔷薇

HDB的房子是卖方付2%的中介费，买方付1%的中介费。
公寓的是卖方付2%的中介费，买方不需要付中介费。不过通常是卖方的中介费要从他的2%中拿出0.5%给买方的中介。这和买房子的没有关系。

紫色蔷薇

我刚拿到估价报告，4s model.武吉班让法嘉路，离轻轨、购物中心、学校均三到五分钟的距离，八楼，两个房间无阻挡，简单装修，22年的房子，估价才二十五万三千元。前天看到一个广告，同样的武吉班让帕提亚piter road.二楼的4s,竟然估价二十六万五千元，真是不解，二楼的价钱比我的高出这么多，是不是估价师不同的原因吧，真想联络这个经纪，让他安排重新估价。

估计看的是装修，包括打的壁橱，空调等。具体情况也不是很清楚。