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楼主:

[理财] 报税时是否要把报房子的租金算入个人收入

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发表于 1-2-2011 16:14:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
回复 逍遥居士 的帖子

是吗?据我所知,夫妻俩一人一半。
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发表于 1-2-2011 16:16:23|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
回复 freesoul99 的帖子

有订share么?还是HDB买的时候就是钉死了50%?没印象呢。。。
大哥,我没想逃税。。。我是想搞清楚,不想留下以后还惦记的东西。。。

谢谢您的回复,从小英语不好,不太敢确信自己的阅读理解。。。
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发表于 1-2-2011 16:59:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
记忆消失 发表于 1-2-2011 15:50
没看明白你的问题。。。你的意思是你们家的房贷是从hdb 借的, 用cpf 在还???
只要是房贷的利息部分 ...

上IRAS 的网站上看到有一个rental expense, 还有一个NAV expense, 后面这个有点迷糊,是不是指owner occupied 的房产?如果这样的话,就是说自己住的房子每年的房贷利息都是可以扣税?
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=1556
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发表于 1-2-2011 19:57:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
回复 rickfox 的帖子

自住房的贷款利息肯定不可以扣税,只有出租房的才可以从租金收益中去除
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发表于 1-2-2011 20:00:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
yewind 发表于 1-2-2011 16:16
回复 freesoul99 的帖子

有订share么?还是HDB买的时候就是钉死了50%?没印象呢。。。

绝大部分人买房是联名买, 也就是各自拥有一半房产
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发表于 2-2-2011 08:24:18|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 teamaker 于 3-2-2011 20:00 编辑

昨天查了IRAS的网站, 发现房屋的折旧都可以抵税. 不知各位有没有用过这条来减少自己的税收? 这一条该如何使用 ?

加入联结: http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=1556

点评

别误导人, 折旧(depreciation)不可扣税  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:01
可以给个连接吗?谢谢!  详情 回复 发表于 2-2-2011 19:16
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发表于 2-2-2011 09:16:32|来自:新加坡 | 显示全部楼层
所有房屋相关的折扣都只可以抵扣你的租金收入。。。 如果你没有租金收入, 那么你就可以完全忽略这一部分了。。。 因为他们不可以抵扣你的其他收入,例如你的工资, 你的其他生意收入。。。
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发表于 6-2-2011 22:27:38|来自:新加坡 | 显示全部楼层
如果只是出租房间怎样扣贷款利息呀?
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发表于 6-2-2011 22:46:01|来自:新加坡 | 显示全部楼层
注意中介费只可以扣一次哦,就是说如果你的房子租期两年,第一年扣税了,第二年就不可以再把中介费填进去了
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发表于 7-2-2011 11:59:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
荣神之路 发表于 6-2-2011 22:27
如果只是出租房间怎样扣贷款利息呀?

同问, 自己是屋主,只出租了其中的一个房间而已。 需要怎么操作??
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