请教出租房子的流程

conniehuang

我和老公已经拿了新加坡的公民,现在全家要回国工作,手上一套公寓一套HDB要出租，想自己办手续，请办过的TX指点指点。

我在HDB的网页上看到有公寓就不能出租HDB，又看到说如果全家出国工作，就可以出租HDB，我的情况是否属于后者？

如果有办过的TX，请告诉我流程，和一些要注意的地方。

谢谢。

粉红猫

政府要抽税。具体问HDB

conniehuang

最近还没空去了解，等过几天办好了，再来把过程告诉大家。

铜牌推广者

可以网上申请出租组屋，
hdb.gov.sg 找到出租申请，申请整套出租。。
可能要提供回国工作证明，如合同。
你们是出国工作，一定会批准的。
等找到租客，再去网上Update资料。

公寓出租无需申请。

conniehuang

回复 铜牌推广者 的帖子

谢谢铜牌，几年前买房子的时候，也在狮城上向你请教过问题。你真的很热心。

conniehuang

出租的事基本办好了：
1.办委托书。
找律师，将自己的IC和委托人的IC 复印件发给律师，房产证上有名字的都要准备IC复印件。一般2～3个工作日后，律师通知文件准备好了，下到律师楼，还是房产证上有名字的都要去，但委托人不用去。这次要带自己IC原件，委托人的IC原件不用带。签文件，交钱。一共267.5。
2.申请出租HDB
2个工作日后，律师通知你，申请委托成功，去律师楼拿文件，再去住址所在地的HDB BRANCH去交刚才拿到的文件。可以选择online申请出租，也可以选择在HDB BRANCH申请，前者需要几个工作日后批准，后者是立刻批准，收费相同，全部是20.填申请表时，需要所有承租人的姓名，生日，工作准证或IC NO.无须提供出租人的境外公司雇佣证明，只要在填表时称述清楚即可。

无须中介，合同自拟。但如果要合同有法律效力则必须盖章。我不知道怎样盖章，只知道要盖章的话，承租人要一共交200左右的印花税。如果有TX对这部分比较了解，欢迎补充。

另外公寓出租就简单多了，找不找中介随你自己。不用向任何人申请。

完工。

zky8509

你还真能干的!  以后租房, 或买卖, 或看管房自方面可以找我. 有任何询问可打给我. HP . 赵科彦 .