请教公寓TOP的事

电玩巴士

买的公寓，2年前开盘时放的TOP date是 DEC 2012
去年开始就说是2011了，今年刚出的年报上放expected TOP date: Q3 2011，开发商也是这么说的，但是说不能完全确定。
请问可靠么？听说过很多公寓提前TOP, 有没有更新了TOP date之后又延期的？

第二，所谓的TOP（临时入伙准证）到底是个什么概念？ 给你钥匙？就可以搬进去了？

第三，听说有的公寓，不同楼，甚至不同楼层的TOP都是不一样的，这又是什么情况？你可以先进去住，其他的继续造？


谢谢帮忙


加最新照片,9月有可能么? 有的地方已经开始弄绿化了.

3角饭团

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买的公寓，2年前开盘时放的TOP date是 DEC 2012
去年开始就说是2011了，今年刚出的年报上放expected TOP date: Q3 2011，开发商也是这么说的，但是说不能完全确定。
请问可靠么？听说过很多公寓提前TOP, 有没有更新了TOP date之后又延期的？
要看开发商跟你签的合同为准吧。在合同上写的TOP时间之前交钥匙都不算违约。你上面提到的是Expected，我的理解有可能会有更改

第二，所谓的TOP（临时入伙准证）到底是个什么概念？ 给你钥匙？就可以搬进去了？
拿钥匙，可以搬进去了。我买的公寓律师说从TOP开始一年之内，如果房子有什么缺陷的话，都可以要修开发商进行维修的

第三，听说有的公寓，不同楼，甚至不同楼层的TOP都是不一样的，这又是什么情况？你可以先进去住，其他的继续造？
是的，同一个小区，不同的stack，拿钥匙的时间可能不一样。


本文来自　新加坡狮城论坛 <https://www.sgchinese.net> 原文链接：http://bbs.sgchinese.net/thread-4478467-1-1.html

电玩巴士

3角饭团 发表于 9-5-2011 16:16
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买的公寓，2年前开盘时放的TOP date是 DEC 2012

谢谢，公寓现在进度很好，中介告诉我开发商说第一批TOP会在Q3 2011, 因为我得知开发商们每季度都会去URA呈报Expected Top Date, 所以准确性应该还是蛮高的。只是不想现在听到的是Q3 2011, 然后变回DEC 2012, 会很失望的。。。刚需，你们懂的。

legilimens

电玩巴士 发表于 9-5-2011 16:07
买的公寓，2年前开盘时放的TOP date是 DEC 2012
去年开始就说是2011了，今年刚出的年报上放expected TOP da ...

虽然拿钥匙的时间不同，但整个楼盘是完全竣工的，不会有你住进去，旁边接着盖楼的事。
不同批次只是行政处理上的时间问题，相差不会太久。

3角饭团

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前几个礼拜路过的时候，看到公寓的外墙都差不多做好了

TOP应该快了吧

恭喜！

good99

1, TOP 一般会提前吧
2，应该就是可以搬
3，一般不会吧。

电玩巴士

3角饭团 发表于 9-5-2011 20:16
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前几个礼拜路过的时候，看到公寓的外墙都差不多做好了

谢谢,你们房子看的怎样了,现在房子还在涨阿,我中介告诉我和我同朝向的一个单元,还低我3层,刚卖出,还比我贵1w...

3角饭团

买在你的隔壁:) nv

电玩巴士

3角饭团 发表于 9-5-2011 20:50
买在你的隔壁 nv

本来看你的贴以为急着要住呢,没想到还是期房阿.
NV 要比 LIVIA 近地铁, 就是TOP还有蛮久

媛妈

电玩巴士 发表于 9-5-2011 20:38
谢谢,你们房子看的怎样了,现在房子还在涨阿,我中介告诉我和我同朝向的一个单元,还低我3层,刚卖出,还比我 ...

看了你家楼盘的样子，我估计今年Q3是top不了的，最快也就年底或明年初。
发展商说top的话，整个小区都得是建好了通过了验收的，只是由于通知律师什么的行政上会花费一些时间，所以同一小区不同时间拿钥匙是很正常的。
如果你需要提早拿房（如果你们小区有分几批的话），你其实可以打电话跟发展商商量，特殊情况发展商会通融的。