WOODLANDS 周围潜力地点

铜牌推广者

有朋友询问乌兰的私宅发展潜力，基于URA的 MASTER PLAN 2008，解读一下。纯属好玩。
图可能较小，点击可见大图。

A：有待规划的地块。
B：保留地块，已经确定造老人公寓及一房式单位。
C：PLOT RATIO 2.1 的住宅地块，是个小山坡，不能造很高的屋子。造些HDB 同时造个类似VISTA POINT/WOODGROVE 的小商业中心，让NTUC 进驻，似乎符合HDB的做法。
D1：即将竣工的HDB超高层建筑（STRAITS VISTA）
D2：已经圈地，将要造超高层的HDB。
E：保留地块，2006年时传说造SGH，2008年的MASTER PLAN并无确定。
F：WOODSHAVEN，由于PLOT RATIO 1.4，不能造高楼。属于除了地块G，H外，这里的私宅地点应该是最好的。安静，离地铁不远，离WOODGROVE 小商业中心近。临近都是有地住宅，真正的有钱人。很多屋子是自带泳池的。

G：白色地块，PLOT  RATIO 5.6，可以造超高层商业，住宅楼。紧邻地铁，在H1，H2 用途明朗之前，无疑是乌兰最具价值的地点。

H1，H2：政府保留地块，用途未定，下金蛋的母鸡。个人认为，公寓，商业用途的可能性最大。

当然，如果要造地铁转换站，去马来西亚。或者轻轨站。也需要地皮呀。

I：PLOT RATIO 1.4 的住宅地块，最近开卖，FAR EAST 拿下的可能性较大，这样他就可以和WOODHAVEN 统一调动建筑资源。节省成本。据说那里的价格会高过WOODHAVEN不少，以后的价格一定高过WOODHAVEN，但是，地点不见得会好过WOODHAVEN。
J：私宅可能性80% 以上。
K1：HDB建造中。（CHAMPIONS COURT）
K2：HDB 的可能性极高。
L：共和理工旁边的地块，HDB 的可能性极高。
M1：HDB建造中。（TREEGROVE）
M2：HDB 的可能性极高。
N ：新EC  的可能地点，现有的EC LA CASA即坐落于此。

此外，在海军部地铁边，还有宝地一幅。黄色保留地块。
至于WOODSVALE，NORTHOKS 后面还有3幅地段，PLOT RATIO 3.0，EC 的可能性很大。

以上是铜牌的一家之言，说准了是巧合，说不准是正常。

欢迎有更新消息的朋友更新啊。

FPSOFANG07

Thanks so much!

鸡蛋糕

Very good!

wangchuyi

谢谢分享！:hug:

五月花瓣

铜牌推广者 发表于 11-6-2011 00:16
有朋友询问乌兰的私宅发展潜力，基于URA的 MASTER PLAN 2008，解读一下。纯属好玩。
图可能较小，点击可见 ...

精到！

优雅人生

回复 铜牌推广者 的帖子

铜牌真是热心人，我未来的家在M1，希望兀兰的发展蒸蒸日上。现在就担心到时交房后现在三巴旺的房子卖不到好价钱。不知铜牌对HDB两三年后的价钱走势什么看法？

jogger2011

楼主果然有心人，热心人！

看了下ThomsonLINE  的地铁规划， 离WOODLAND两站的有个SEGAR ， 好像是马宝山提过的在中期后要建一个新镇。THOMSONLINE2018 进人JOHOR也是写在了马来西亚和新加坡铁路交换协议里的。
JOHOR的ISKANDAR发展也是红火。 2012 开业的LEOGLAND主体公园估计会吸引有小孩的家庭。2011 年底开业的PREMIUMOUTLET对名牌购物者也是一大吸引。 2012 COSTALHIGH WAY 从JOHORBAHRU  到  NUSAJAYA也是 一大卖点。个人认为，ISKANDAR应该是一个可长期投资的地方了。

pion

精彩的分析，对自己生活的周围又加深了一步。完全没想到Haven的潜力有这么大，一直以为这边的交通太不方便。
我发现haven的开盘，对旁边几个公寓也有一定的影响，rosewood最近价格一直有走高的趋势。
我只能说铜牌的分析太精彩了，非常感谢你的分享，我老婆还以为你新加坡规划局的。 呵呵。

emmer

铜牌出手，必定非凡。盛港那边能不能也分析下。。

sam0128

近来刚刚买了 casablanca
不知道，这个地点 再woodlands算如何的？容易出租吗？