你是屋主，你家屋子出租么？

JUNZIZI · 发表于 23-3-2012 14:56:28|来自：美国

铜牌推广者发表于 23-3-2012 09:15
见过有租客开洗衣机，只洗一条毛巾，理由是，这是擦脚的，得分开洗。
又不用省水模式，结果，一条毛巾， ...

一女孩，洗衣机只洗一件白衬衣，你讲她，她说：它自己不是会选水？
她连一个小手指都不动，还认为我小题大做。。。

zetachenyue · 发表于 24-3-2012 22:05:27|来自：美国

JUNZIZI 发表于 23-3-2012 14:56
一女孩，洗衣机只洗一件白衬衣，你讲她，她说：它自己不是会选水？
她连一个小手指都不动，还认为我小题 ...

这种女孩子比较普遍。我家以前房客也是一样。一点点东西洗衣机洗两三个小时。煮方便面农心辣白菜的能噗到我家白色的灶台一片红也不擦，煮白水蛋煮到锅干整个厨房都是烟。每天在家也不去上课。家里都是她们的长头发。住了三个月的房间从来没拖过地。忍无可忍，对她们的仁慈就是对自己的残忍。所以三个月就让她们搬了，姑奶奶我惹不起。

zetachenyue · 发表于 24-3-2012 22:07:09|来自：美国

顺便说下，打那两个极品之后我家只租男生，无煮。家里干干净净相安无事。

tracy367 · 发表于 25-3-2012 13:03:54|来自：美国

请问大家租房子带空调有规定空调一天开多少时间么？我的租约里有写是8PM-8AM，一天12小时，后来租客提意见我就放宽到不一定是这个时间段，但是自己估计最多不要超过12小时就可以，不热的时候就用我们给准备的风扇。因为主机就在我的窗外，有没开空调我都听得到，(我自己很少开，睡前开一下定时两小时后自动关的，白天从来不开），就发现房客天天超时，很郁闷在想要不要找房客谈一下，如果他自己控制不了就按合约上的时间来，不然就由我们控制遥控器。再问一下空调这个电费该怎么算？一个小时耗电多少？当时他问过超时怎么办，我是有讲如果超了就不包水电这种租法了

老鼠爱小米 · 发表于 25-3-2012 13:37:52|来自：美国

tracy367 发表于 25-3-2012 13:03
请问大家租房子带空调有规定空调一天开多少时间么？我的租约里有写是8PM-8AM，一天12小时，后来租客提意见 ...

包水电就是这样子的。我以前还碰过一马来西亚夫妻在他们的厕所里面插电炉子煮东西。那时我每间房都有自己的私人厕所,有一个浴缸。他们在浴缸上面,铺了一个板,板上放电炉。卫生间里面就有电插孔。他们一回到家,就锁上门不出来的,跟他们讲话也是堵在门口伸个脑袋出来。他们快搬了,有天我不上班在家,拿备用钥匙偷看的,不然永远不知道。(不安全呀)

有很多学生,都是不上学的。房间还开着窗户,因为他们在房间里面抽烟。

你在家里,还听得到他们有没有开空调,很多房东是上班族,根本不在家。根本控制不了的。

只有不包水电费,按房间平摊,他们会稍微好点。毕竟他们还要出钱的。

我不做房东了。什么人都见过了。

老鼠爱小米 · 发表于 25-3-2012 13:42:40|来自：美国

zetachenyue 发表于 24-3-2012 22:05
这种女孩子比较普遍。我家以前房客也是一样。一点点东西洗衣机洗两三个小时。煮方便面农心辣白菜的能噗到 ...

这种人,男孩女孩都有。太多了。非常普遍。

tracy367 · 发表于 25-3-2012 13:49:45|来自：美国

老鼠爱小米发表于 25-3-2012 13:37
包水电就是这样子的。我以前还碰过一马来西亚夫妻在他们的厕所里面插电炉子煮东西。那时我每间房都有自己 ...

太夸张了，厕所里还能煮东西啊~我家是禁止抽烟的，我都说得很清楚了，包括我LG都不可以在家抽烟，房间里有一点点烟味我都可以闻得到的，呵呵~因为有前车之鉴，基本每个要注意的地方都有详细规定，包括晒衣服（刚好房子在角头，旁边有个楼梯还有一片很大的空位，就准备了晒衣架在那边给房客用，刚为知道他们直到下次洗衣服为止都不会把衣服收起来，以前就是这样，搞得我自己的衣服都没地方晒）目前就是空调的问题，我看那房客从昨晚一直开到现在都没关，偶脸皮薄又不好意思敲门去说，可是前面几天也是这样，在想也不能这样放任他下去吧，如果要这样成天的开着，我就加房租好了，还要想想怎么开口讲他开空调超时

铜牌推广者 · 发表于 25-3-2012 16:17:40|来自：美国

tracy367 发表于 25-3-2012 13:49
太夸张了，厕所里还能煮东西啊~我家是禁止抽烟的，我都说得很清楚了，包括我LG都不可以在家抽烟，房间里 ...

不好意思当面讲，就SMS。
‘希望您遵守合约，每天开空调不超过XX小时。谢谢’

冷气是很难衡量的。
房客可能觉得，他虽然偶尔超过时间，但是，还有很多天，天气凉爽，是没有开到那么长时间的，所以，平均下来，没有超过。
只不过，你屋主觉得很郁闷。

同时，即使你的合约是全包空调的高租金，有些房客觉得既然我已还钱，我就开24小时，包括我不在家的时候，理由是，回家后可以马上享受冷气。
你屋主也郁闷。

所以，比较好的办法是，合约说明，不能用冷气。