关于出租公寓的中介费等问题

电玩巴士

眼睛一眨已经7月了，到离开新加坡去丽江的日子还有3,4个月，要开始张罗着出租房子了。
之前我的买房中介服务十分让我满意，所以还是打算用回他，也和他打了招呼8月中旬可以放出信息了。

我的买房中介是guru上找的，应该说也是卖方中介，所以2%的中介费是不是他一个人吃的？
另外我的房屋贷款也是用他介绍的banker, 那应该也有个咖啡钱回扣了？
最后，公寓的出租是不是双方都要承担中介费的？

接下来就是很现实的经济利益问题了
怎么能把我所要承担的费用降到最小呢？在上述的那些条件下，我有多少商谈的余地？
于此同时，我能不能多找其他中介帮我张罗租户呢？中介费又改如何谈？

求招～！

夕阳剪影

好像一年租约房主和房客各出半个月中介费
两年租约各出一个月

续约是否要出中介费要谈。你的情况是人不在新加坡，房子事宜须由中介打理。我认为还是按市场价付中介费比较妥当。

夕阳剪影

租房中介费的事情问小黑最好了，可惜他不上了。

电玩巴士

谢谢，行规当然懂，求的是潜规。

good99

潜规则就是你不付钱，哈哈。
easy啦，你就跟中介说你去找，我不付钱。我的经验，还是短你吧，得罪人呐

沉睡de禁锢

你出租房屋还差那点钱啊

中介也是做工的，中介费只要是市场价服务好就给吧，相当于 你付出劳动，老板一直减你的工钱一样。

qguan

人家中介也是劳动致富

电玩巴士

房价可以涨跌，中介费就不能砍么？
10年前出租一套公寓1000, 中介两头拿到1000的中介费
现在一套公寓3000,中介就要拿3000的中介费么？
出的劳动力可是一样的啊，现在还可能比以前好出租

让市场决定吧。。。短我的不少了，问了几个中介，基本不担心我房子的销路了。

sh78

知道有一些中介是这么做的： 可以砍下几百块，但不提供中介公司的正式收据，就是说这个中介费他不会上交给公司。另外很多屋主方的中介拿到的中介费要和租客的中介平分，所以实际上他们没有拿到那么多。

香草豆

据我所知，新规定，中介只能代表一方（出租方或者承租方），只能收一方的中介费。
你可以找中介，跟他讲，你不出中介费，让他去找承租方，受承租方的中介费。