组屋出租现在麻烦一大堆

starfruits · 发表于 17-9-2012 14:28:33|来自：新加坡

请版主手下留情，不要删帖，也是与投资有一点点关系。。。

我把组屋出租给一本地人，之前是一些中国来的学生住在里面。他最近未得到我的同意把房子转租给一群很复杂的人。两家邻居都向我们提意见说，很多人住在里面，而且素质很差，在楼道抽烟，不讲卫生等等。而且这个新加坡也一直迟付租金，八月的租金的前两天才付清。9月的租金还没付。现在我不想继续把房子租给他了，想收回房子，即使有些损失也无所谓。因为以前跟邻居们都处的很好，现在给他们造成这些麻烦，真的不好意思。而且我怀疑里面住的人数也超出了最多可住的人数。大家给我出出主意，怎样才能尽快收回房子？（那个男的根本不配合，而且里面现在住的人我都不知是谁）
谢谢了！

无缘走近u · 发表于 17-9-2012 14:44:57|来自：新加坡

直接去赶人封屋啊。。。这还纠结什么

亲爱宝贝 · 发表于 17-9-2012 14:45:56|来自：新加坡

转租是违法的吧？

seanjin · 发表于 17-9-2012 14:52:22|来自：新加坡

没明白，现在是租给本地人，还是中国学生？

Gelivable · 发表于 17-9-2012 15:13:22|来自：新加坡

这么窝囊的屋主啊。。。你是屋主啊。。。。带上几个壮汉，直接赶人往外扔东西啊。该退押金退押金，该扣的就扣。

starfruits · 发表于 17-9-2012 15:14:52|来自：新加坡

实际上还有一个很长很长的故事。。。

与我们签约的人（tenant)是本地人。但签约时他们告诉过我们是几个中国来的学生住在里面，因为还未成年不能和我们签约。还有其中一个学生的妈妈负责照顾那些学生。所以那几个学生是occupants. 每个月的租金也是由那个妈妈转入我的户口。

自从他们搬进去后，几乎从来没有按时付过租金。我也是想迟几天就迟几天，也没有什么大不了的。后来在8月初时，那个妈妈发了个短信说她的儿子回国把包包拿错了，她没法按时付我租金，三天之内付。我当时也是忙着准备回国度假，所以直到8月20多号回来才发现她一直没有付8月的租金。后来我就试图联络她，就联络不到了。后来我和中介去房子那里看，真是吓了我一大跳！那些学生不知什么时候都全部搬走了。而且屋子里已经断电断水，肮脏不堪。我原来提供的两个房间内的双人床也不知去向，取而代之的是几个双层的架子床。。这时我就有点怀疑之前房子里住的不仅仅是那几个学生了。这时是8月底。

9月初我就发了封信给那个签约的本地人（我没有他的电话），后来那个妈妈打电话来了，说她家老人有病她回国了等等。。让等她回来。。后来跟我讲了很多道歉的话，我就提出两点：马上付清拖欠的房租（8月和9月），第二点，把房子里家具恢复原状。这个周末跟她约好去查看房子。

谁知去了之后，还没有到门口，两家的邻居都过来跟我诉苦。。。原来她又招了一群人住进去了，速度之快我都惊讶。。。目前她竟然一口咬定我口头答应她给她继续租我的房子，因为那些学生都搬走了，所以她就要再找人来住。。无语了。。