求教: 最近有在国内卖房的朋友吗? 程序是怎样的?

likesports · 发表于 13-10-2012 18:22:30|来自：新加坡

本人已入新籍, 国内的房产一直是个心结, 现想处理掉, 请问有同样经历的朋友吗? 具体怎样操作?
据说交接房产时,夫妇俩都得回去, 即使房产是在其中一个人名下的. 不知道可否委托给家人(父母亲)办理吗? 先谢谢啦!

甲由甲 · 发表于 13-10-2012 19:38:45|来自：新加坡

可以办wei托公证书。

haoren5069 · 发表于 14-10-2012 09:58:57|来自：新加坡

可以委托，不需要出面，去问一下当地的房产交易中心，拿到他们认可的委托书格式，然后到新加坡中国大使馆去做公正，再寄回家就可以了，我的就是这么办的

likesports · 发表于 14-10-2012 14:26:33|来自：新加坡

haoren5069 发表于 14-10-2012 09:58
可以委托，不需要出面，去问一下当地的房产交易中心，拿到他们认可的委托书格式，然后到新加坡中国大使馆去 ...

谢谢您地分享. 我的情况是, 本人已入新籍, 估计中国大使馆不给做公证吧. 去新加坡Notary Public Services 吧, 怕透露中国的房产. 不知HDB linked with Notary or not.

小飞猪 · 发表于 14-10-2012 14:35:07|来自：新加坡

likesports 发表于 14-10-2012 14:26
谢谢您地分享. 我的情况是, 本人已入新籍, 估计中国大使馆不给做公证吧. 去新加坡Notary Public Services ...

如果你的组屋是HDB出相关规定以前买的，国内房子不用卖吧

东方肥狗 · 发表于 14-10-2012 14:45:03|来自：新加坡

haoren5069 发表于 14-10-2012 09:58
可以委托，不需要出面，去问一下当地的房产交易中心，拿到他们认可的委托书格式，然后到新加坡中国大使馆去 ...

你是pR吧

东方肥狗 · 发表于 14-10-2012 15:29:36|来自：新加坡

你身份证还在吧。找机会回国公证必须2人到场。别泄露身份交额外税

东方肥狗 · 发表于 14-10-2012 15:37:01|来自：新加坡

本帖最后由东方肥狗于 14-10-2012 16:44 编辑

你现在卖房时机好吗？
也许等等会好些。只要你身份证别过期就行。有时他们查不出来的。
查出来也没有他们说的交那么吓人的税。
每个城市不一样，你找个中介打听清楚了。一定问清楚，有些大迷糊。
我今年叫我弟去卖，找中介他们在网上广告。然后有另外中介看到就带人来看。出钱。本来我想用这钱买房子，结果还没卖这边房子签了。
那人相中了，给了价位不错，比不过偶反悔了。只是跟中介讲以后再卖还找他。
不麻烦，偶的房在大连，弟在沈阳。有人看房跟房客说好就行了。出到合适的价弟在去收定金。小事一件。
我弟说现在房价不高，明年也许看涨，有点反弹了。如果多卖点哪怕五万也行，超码多1万新币呀。而且现在汇率也不好，卖了放哪呀。

你最好趁回家看亲戚时做个公证，有长期的，一直帮卖很多年保险，也有短期的。
我就是这样想的，要不没事就回家签字太浪费钱了。我会给弟1%的跑腿费。