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楼主: nvm

[贷款] HDB的90%还是银行的80%?

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nvm
发表于 23-12-2012 22:57:36|来自:美国 | 显示全部楼层
妖绝 发表于 22-12-2012 00:48
朋友,有关你说的这点,今天我仔细跟我的中介做了确认,他很肯定的告诉我COV (溢价)是一定要全额现金的! ...

是我说错了,确实COV无论如何都要现金。
如果你的CPF不够支付所需要的部分也要现金填。
而如果CPF超过可支付部分也不能代替COV,中介费等等

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发表于 23-12-2012 23:12:08|来自:美国 | 显示全部楼层
小狮租房
只有入籍后才能向HDB贷款吧?PR可以吗?
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nvm
发表于 23-12-2012 23:15:59|来自:美国 | 显示全部楼层
chouyee 发表于 23-12-2012 23:12
只有入籍后才能向HDB贷款吧?PR可以吗?

PR不可以
不过和HDB拿贷款的意义在于首付少
现在的利率HDB远高于银行
所以现金流够的话果断银行啊
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发表于 24-12-2012 13:28:32|来自:美国 | 显示全部楼层
nvm 发表于 23-12-2012 23:15
PR不可以
不过和HDB拿贷款的意义在于首付少
现在的利率HDB远高于银行

我觉得不仅是首付的问题,
和HDB贷款如果无法偿还和银行相比会比较有余地。
另外银行的低利率只是短期的,对于30年的贷款来说5年预期太短了。

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nvm
发表于 24-12-2012 13:54:56|来自:美国 | 显示全部楼层
phileas 发表于 24-12-2012 13:28
我觉得不仅是首付的问题,
和HDB贷款如果无法偿还和银行相比会比较有余地。
另外银行的低利率只是短期的 ...

5年其实很长了。
可能你都卖了换新的了
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发表于 1-1-2013 23:46:27|来自:美国 | 显示全部楼层
银行过不了几年就起利率了我们遇到这个问题了。
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发表于 2-1-2013 10:09:03|来自:美国 来自手机 | 显示全部楼层
HDB就是多花钱买个长期保险啊!估计几年要换房的话现在果断拿银行的了。我就是过后换去银行的。
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发表于 2-1-2013 10:55:35|来自:美国 | 显示全部楼层
Anime 发表于 1-1-2013 23:46
银行过不了几年就起利率了我们遇到这个问题了。

听说银行是前三年弄的很低 吸引顾客 三年后开始加息

这位知道现在的行情 三年后利息加到什么情况么
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发表于 2-1-2013 14:12:18|来自:美国 | 显示全部楼层
鞋子 发表于 2-1-2013 10:55
听说银行是前三年弄的很低 吸引顾客 三年后开始加息

这位知道现在的行情 三年后利息加到什么情况么

加到已经快百分之五了,因为我们有私人产业不可以跟HDB贷款。
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nvm
发表于 3-1-2013 09:24:23|来自:美国 | 显示全部楼层
Anime 发表于 2-1-2013 14:12
加到已经快百分之五了,因为我们有私人产业不可以跟HDB贷款。

refinance啊
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