新政下HDB+店屋，如果再买公寓ABSD给多少？首付给多少？

健康快乐和睦

朋友问一个问题，俺不熟悉，请大家帮忙回答：
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已有HDB组屋，另有店屋（据说楼上是有住宅的，夫妻两人的名字）　已有贷款超过200万
如果再买公寓ABSD给多少？首付给多少？假设买一百万的公寓，能贷款多少？（家庭年收入大概25万－30万）
关键是他这样的情况如果再买公寓算是第二个住宅还是第三个住宅？
谢谢！

健康快乐和睦

哪位能帮忙答疑解惑？

健康快乐和睦

zxb9236 发表于 18-1-2013 17:44
HDB+店屋是属于商业用途，所以再买第一套公寓不用交特别印花税。

他们有组屋了。怎么也得10%吧？

健康快乐和睦

谢谢！

健康快乐和睦

zxb9236 发表于 18-1-2013 18:39
你是说有一间组屋+一间店屋（必须是URA批准永久商业用途），再买公寓就属于第二套。按居民13%或公民10%交AB ...

谢谢！再请问他这个情况买公寓还能再贷款吗？

xinxin01

[/quote][quote]如是那种HDB楼下是店，楼上是3-4房住家，就属于商业用途，再买公寓就属于第1套.

怎么我了解的不是?!好几组中介(senior)都说HDB店屋要算1套的呢？

xinxin01

健康快乐和睦 发表于 18-1-2013 19:21
谢谢！再请问他这个情况买公寓还能再贷款吗？

贷款没问题。

健康快乐和睦

xinxin01 发表于 18-1-2013 19:36
贷款没问题。

请问你了解的情况，他再买公寓就该算第三套住宅了？ABSD13八仙还是10八仙？如果他买公寓需要首付几成？谢谢

edu.success

如要躲税，一定要把两公婆的名拆开，比如，店屋用老婆的名，再买公寓用老公的名。

健康快乐和睦

edu.success 发表于 19-1-2013 11:04
如要躲税，一定要把两公婆的名拆开，比如，店屋用老婆的名，再买公寓用老公的名。 ...

店屋已经在夫妻名下了。如果改成一个人的名字他们需要花多少钱来完成手续呢？谢谢！