和新加坡人结婚了

sammycheng

新加坡佳诚房产 发表于 22-8-2013 13:36
盛港的大概是47万左右，如果是宏茂桥就要50左右了，COV看房主了，大部分是在二到三万间，装修更美的就是 ...

好的，多谢拉~~~还想了解下：如果不拿HDB Loan, 47万的房子在交易时候需支付多少现金？我想知道总共需要多少费用包括印花税阿，律师费阿什么的。。呵呵，好心里有个底呢。

sammycheng

新加坡佳诚房产 发表于 23-8-2013 14:29
其他的算法和上面一样 ，重要的是你老公有多少的公积金，我才决定你们要还多少的现金
...

老公的CPF不太多，只有30K。这样的话，如果拿了HDB loan就可以贷90%, 首付为10%。另外公民还有grant 15K。你看看我下面的算法对吗？

Cash 总额: 45K + 14.1K + 20K (COV) + 假设10K(others) = 89.1K
拿CPF和grant后：89.1K - 30K - 15K = 44.1K

所以这样算的话，我差不多准备个5万新币就可以了？

sammycheng

新加坡佳诚房产 发表于 25-8-2013 01:57
我帮你算过你要准备差不多7万，你还算GST.和中介费。

好的，心理有底了。。。那如果等我拿到PR后，可否将名字再添加到owner呢？是否需要费用？

sammycheng

··吉 发表于 25-8-2013 02:23
如果你的房子是47万下面我们做假设，你的房子估价是45万现金要2万
估价45    COV 2万    总价47万
假设 ...

谢谢你的回复。。你是刚买房吗？感觉你很熟悉阿呵呵。

Predator!

joycejw 发表于 26-7-2013 17:44
我刚和我老公买了二手组屋。我们是和HDB贷款, 没有拿grant。首付10%, 全部用我老公的cpf。cov要看屋主问 ...

是不是只有跟HDB贷款才能首付10%？我们也是刚买的，问遍所有银行必须首付20%。。。