合法租用HDB组屋以及注意事项

小悠

    看了很多论坛上的兄弟姐妹租房被坑的事例，心里实然觉得酸酸的，希望这篇文章不要被二房东拍砖。也给租房的朋友一个参考吧。

新加坡的HDB分为：一房式(1厅1厕),
                 二房式(1厅1房1厕),
                 三房式(1厅2房2厕),
                 四房式(1厅3房2厕),
                 五房式(2厅3房2厕),

大家在找出租的房子的时候，除了考虑自己的预算，也要留意政府的一些法律政策：

1、HDB的一房式,二房式组屋是不可以出租的, 原因是这二类屋子是HDB专门低价租给低收入家庭或孤寡老人的. 环境都比较差，如果有人或中介讲可以低价租这二种屋子给你,就要小心,再便宜也不要租. 因为没有任何保障。

2、HDB的三房式最多住六个人。

3、HDB的四房式和五房式最多可以住九个人。

4、HDB的三房式和四房式不可以做隔间。

5、HDB的五房式可以做一个隔间。

6、所以在寻找房子的过程当中，人数可以确切了解此间房子是否是合法出租。

7、当然在条件允许的情况下，最好是几个人分租一个整间。不过所有的费用自理。

8、希望论坛上的兄弟姐妹随时补充。

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z在租房:'(

jeremyxmen

我还得啰嗦一下，HDB房子不可以二次转租出去，不知你知道不？ 二次转租是非法。 不过，还是会有人冒险二次出租。如果被举报的话，房主会被罚款，甚至房子还会被收回。要冒怎么大的风险赚怎么一点差价，不值得。没说不可以做，但是不要被抓到。

曦曦08

4、HDB的三房式和四房式不可以做隔间。

这个好像不对，隔间可以做，不可以出租。我有朋友四房室装修做隔间，跟hdb申请也批准，现在hdb出租好像是看出租人数。

躯魔道长

就是你不能做二房东

做隔间是可以的，不过在转卖的时候需要拆回原来的样子。

炳妍

jeremyxmen 发表于 9-7-2013 22:11
我还得啰嗦一下，HDB房子不可以二次转租出去，不知你知道不？ 二次转租是非法。 不过，还是会有人冒险二次 ...

不明白什么叫二次转租？

之前跟朋友租过一个整套的4房式，因为我们只住两间，所以要再出租另外一个单间，跟房东讲过要出租，房客进来我们也有把资料给了房东，这样算是二次转租吗？

炳妍

躯魔道长 发表于 15-8-2013 15:05
就是你不能做二房东

做隔间是可以的，不过在转卖的时候需要拆回原来的样子。 ...

做隔间如果HDB批准的话就不用拆回吧？

躯魔道长

HDB 是不会批准的。因为只能为此原貌，或下一个屋主要那个隔间。 下一个买这个家的屋主能要求你把隔间拆掉。

aniza

躯魔道长 发表于 15-8-2013 20:38
HDB 是不会批准的。因为只能为此原貌，或下一个屋主要那个隔间。 下一个买这个家的屋主能要求你把隔间拆掉 ...

case by case```问题不大都会批准的

躯魔道长

aniza 发表于 15-8-2013 20:48
case by case```问题不大都会批准的

hee hee