原来短期分租是违法的后果会很严重

七荤八素 · 发表于 10-9-2013 15:22:15|来自：新加坡

用住家接待游客新加坡政府警告：违法

星期二, 九月 10, 2013

新加坡讯，世界各地有越来越多的游客，通过互联网选择当地的住家客房替代旅馆以节省费用，这股风也刮到了新加坡。

海峡时报今天报道说，这种行为在新加坡是犯法的。新加坡政府警告屋主，将自己的房间短期出租一间或整套，触犯了私人及公共住宅条例，一旦被抓获，屋主可能会面对严厉的惩罚。

新加坡建屋局，短期出租家里的房间是租金出现的现象。该局去年起已经加强执法，取缔这种被称为“短暂分租”的行为。

去年，该局接获20起公众的投诉，今年1-7月，接获了11起投诉。

整体而言，建屋局去年调查了106起相关案子，今年到7月为止，调查了73起案子。

管理私人住宅的市区重建局则没有提供相关数据，海峡时报说。但去年，该局发现有1800起不合规定的私人住宅的使用，其中包括短期逗留。今年大约有980起。

市区重建局说，主要的违规是私人住宅被转换为劳工宿舍和旅馆。

建屋局和市区重建局都说，短期租赁是被禁止的，因为这种做法可能会给其他人带来不便和滋扰。不过，如果这种行为不涉及金钱，屋主就没有违反条例，例如接到亲戚和朋友等。

一些网站上，就列有在新加坡用于出租的住家单位，如Airbnb, Roomorama, Travelmob 和 Wimdu等。其中一些单位要求住客至少住满几天，有的只是一天，大部分是公寓。屋主可以将自己的出租单位列在网站上。

对于违例者，建屋局可以进行罚款，甚至可以强制回购组屋，房客则可以被驱逐。而私人屋主则可以被罚款高达20万新元，或监禁长达12个月，或两者兼施。