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楼主: 好好妈妈

[理财] 这种情况可以退休吗?

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发表于 21-1-2014 15:21:06|来自:新加坡 | 显示全部楼层
葫芦妈妈 发表于 21-1-2014 15:12
不但早恋还早婚,你没看我老夸他人品好嘛,那是负责任的表现。
人家虽然有钱但是对老婆还很 ...

早恋是多早呢? 大概大概
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发表于 21-1-2014 15:29:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
楼主公寓的租金将来如果不能维持预期,肿么办? 介个不是小概率事件。现在太多人投资房产,等着将来收租,将来房子一定会供大于求,外来人口少了,租金大幅下调,楼主的心理预期也实现不了。所以,光靠出租公寓养老,不太靠谱。除非两套以上,皆无贷款。

每月2000的收入,在10年,20年后能是多少购买力?

还得再想想。
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发表于 21-1-2014 15:36:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
yishun2009 发表于 21-1-2014 15:29
楼主公寓的租金将来如果不能维持预期,肿么办? 介个不是小概率事件。现在太多人投资房产,等着将来收租, ...

为什么说除非 两套以上,皆无贷款


这个有什么特别的什么优势? 跌起来不是也是刷刷的?
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发表于 21-1-2014 15:44:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
yishun2009 发表于 21-1-2014 15:29
楼主公寓的租金将来如果不能维持预期,肿么办? 介个不是小概率事件。现在太多人投资房产,等着将来收租, ...

所以我认为比较合理的养老方式是,
2套房子,一套自住,一套出租,
公积金年金收入,每月至少要保证2500,
现金70万。买可靠的理财产品。利息每月3000。
足够的医疗保险。
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发表于 21-1-2014 15:49:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 21-1-2014 15:44
所以我认为比较合理的养老方式是,
2套房子,一套自住,一套出租,
公积金年金收入,每月至少要保证2500 ...

我现在很关注退休老人公寓的发展模式。

照现在这样发展下去,我希望能有地契短,公寓售价低,但是对老人服务更周全,管理费用高的老人公寓推出市场。


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发表于 21-1-2014 16:06:20|来自:新加坡 | 显示全部楼层
接着说。看到有些同学认为我希望和孩子住是想着依靠孩子,这有点误会。以前我也是希望有自己的空间,
是最近今年才有了和孩子住的想法,可能我家的情况有所改变从而影响了我的想法。
以前父母在国内的时候,(因为父母要照顾年迈的外婆),心里一直有总内疚感,觉得自己没留在父母身边挺不孝的。特别是每次回家看到父亲皱纹和白发多了很多,心里更内疚。
女儿去到同学家有老人,时常对我说她很羡慕别人有爷爷嬷嬷叫,可是她的爷爷姥姥这么远。她的说法也让我听着心酸。
后来我外婆过世立刻把父母接过来,父母的到来让我们一家改变了很多。
1,以前女儿是独女,所以比较自私霸道,没耐心,不动尊重。父母来以后,女儿对老人那是一个谦让,耐心,有空带两老到处走走,耐心的解释他们不懂的,每天给两老沏茶什么的,还有太多转变让我和老公都意想不到的,可能言教不如身教吧,以前老教孩子尊重孝顺她不懂,看了我和老公对老人的态度,她自己学会了。
2,父母来以后我的内疚感没了,觉得踏实了。从来没觉得父母是我的压力,我很庆幸有父母在身边,我觉得这是福气。
3,父母来以后,觉得家里多了生气。女儿有空喜欢找两老唠嗑,吃饭时候也特别热闹,外公天天和女儿去游泳什么的。
      有时女儿生我气了,或我们两夫妻有点矛盾,两老适当的调和一下,一会儿就没事了,因为都要给两老一点面子。
4,总之父母的到来的这几年给我们的都是正面的改变,一时半会说不完。
5,我女儿性格比较象我,我想她应该和我一样不会认为和父母同住有压力,从她和两老的相处可以看出,本来父母要回去
办些事,女儿哭得哇哇的死活不让老人走。
我和老公虽然赚不多,但是看着两老每天一起散步,买菜,看着父母和女儿相处的画面,我们真心满足这样的生活。
我和老公也越来越羡慕父母的生活方式,希望能像他们一样。我们都觉得和老人住利大于弊,当然要看老人怎么做人拉。

母亲的说法对我也有些影响,她常说他们年轻时拼命工作,赚多少都不够,可是她现在老了才真的感觉到钱对老人真的用处不大,以前都是为了孩子,孩子一旦有了好归宿,老人就心安了,他们也活不了多久了,用不了多少钱。
因为这些影响,我这两年才有了以后和女儿住的想法。
女儿是我的心头肉,我情愿什么都给她,我哪里舍得给她压力。如果她觉得和我住有压力我是不会有这种想法的。
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发表于 21-1-2014 16:06:46|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 21-1-2014 15:49
我现在很关注退休老人公寓的发展模式。

照现在这样发展下去,我希望能有地契短,公寓售价低,但是对老人 ...

那种美国florida 很多哦。 连超市, starbucks都只有老人光顾。

Check it out

http://www.thevillages.com/
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发表于 21-1-2014 16:30:51|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
xinxin01 发表于 21-1-2014 13:57
我老婆喜欢好妈家

好亲家!我不要求贵公子高富帅,只要他的薪水都归我闺女管,哈哈。我就一闺女,虽然嫁妆咱给不了50万,但我归西了,什么公寓啦,店面啦,股票啦,保险啦,现金啦,都是他们的。
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发表于 21-1-2014 16:35:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
爱孩子,就给他/她自由!!!
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发表于 21-1-2014 16:40:28|来自:新加坡 | 显示全部楼层
ZRHEIHEI 发表于 21-1-2014 15:36
为什么说除非 两套以上,皆无贷款

意思是两套原来租金6千,就算市场不好跌去一半,也还有3千。

而只有一套的话,月租3千,跌去一半,只剩一千五了,骨感出来鸟。

楼主的计算靠近不确定的边缘,安全系数不大,不够robust。她的设计建立在今天的新加坡。新加坡的未来是神马还是孬马,谁也不知道。在这个区域,新加坡的优势(语言,安全,政府强宗教弱,亲商,政府廉洁高效,等等)能保留多久?
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