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新加坡圈房产专栏作者 彭威
最近我带一位成功人士Q先生看房，介绍说新加坡99年的新公寓刚建成的时候转售，增值不比永久地契的差，甚至更好一些。Q先生摇摇头，对我说他只考虑永久或999年地契的房子。看我有些不解，他笑着解释，对他来说，钱这辈子是花不完了，所以买地产就要选择稀有的，可以流传下去的。 Q先生的这番话，让我很感慨，也很好的解释了新加坡超豪华公寓的市场所在：稀缺性，某些独一无二的品质。趁此感慨，介绍几个新加坡有代表性的超豪华公寓，和他们的稀缺性所在。
Cluny Park Residence  Cluny Park Residence公寓坐落于新加坡高尚住宅区Bukit Timah和新加坡植物园交汇处，与法国大使馆一墙之隔。这个永久地契的公寓，对面就是新加坡最好的公园-新加坡植物园的入口。地铁站的入口也在这里。闲暇时刻，走几步，可以来到公园里的天鹅湖旁观赏天鹅。再走几步，穿过植物园，就是乌节路了。 新加坡最好的小学之一，南洋小学就在附近。Cluny Park Residence附近再没有第二个公寓，唯一的邻居就是法国大使馆。 想出行吗？不用开车，植物园地铁站是蓝线和橙线的转换站，。出门十多分钟就可以到滨海湾了  公寓设计是世界著名设计所SCDA的得意之作，在意于光线的利用，人与自然的结合。家居用具均为世界顶级：橱柜和衣橱来自Poliform，卫浴是Zucchetti, 还有Gaggenau厨房设备。 
Cluny Park Residence精致而小众，公寓只有52个单位，电梯入户。可以在这里落户的，非富既贵。 公寓价格：3000+新币/尺，大约人民币16万/平米。一个四房单位的售价在5百万到6百万新币，2千5百万到3千万人民币。 稀有关键词：地点，永久地契
Clermont Residence 
Clermont Residence 的设计由著名团队SOM完成。SOM擅长超高建筑的设计，全世界12座最高的建筑中，有6座是SOM设计的，包括目前世界第一高楼的迪拜塔。你大概知道 Clermont Residence的目标了。没错，这里将是新加坡的最高点。 Clermont Residence 位于新加坡中央CDB的 Shenton Way 附近，共有64层。其中作为住宅的 Residence 位于38 到 64楼，跨越180米到290米的高度。 
ClermontResidence一共只有181个单位。这181颗闪耀明珠中的皇冠，当然是位于华厦顶端，拥有3层楼面，楼面积21，108方尺（1961 平米）的超豪华阁楼单位，配有专属私人电梯，天空私人泳池，以及天空观景台。
这一跻身世界著名阁楼之列的超豪华阁楼的售价大约是5千万新币，大约2亿5千万人民币。每平米大约13万人民币。 稀有关键词：高度
Orchard Residences  Orchard Residences 坐落在新加坡最繁华的第九邮政区，在乌节地铁站的正上方，于2010年建成。54层高的建筑，共有175个公寓单位。 在Orchard Residences 的下面，就是乌节路著名的商场 ION Orchard 。公寓设施走贵族路线，装修豪华，应有尽有，还设有名酒和雪茄房。  
公寓价格：4000新币/尺，大约人民币21.5万/平米。一个四房单位的售价在8百万到1千万新币，4千万到5千万人民币。 稀有关键词：地点，豪华
作者 彭威 微信号 sugerfigherG 关于作者，彭威，1996年来新加坡，南洋理工本科毕业，先做了十年的数据分析工程师，然后做中介有5年时间，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，直到收房验收，房屋出租等一条龙服务。注重于公寓市场和商业房产。不向买家收取任何中介费用。 
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新加坡圈原文http://sgquan.com/2015/01/12674
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