【狮城论坛】我来出馊主意 解决房价与公民对政府的满意度

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狮城网友@frekiwang发布于 狮城论坛“投资理财”版块  

原文详见：https://bbs.shichengad.com/forum.php?mod=viewthread&tid=15640697&fromuid=93756

“房价是降了，尤其是组屋，但是公民并不买账。早就说过了，房价涨的时候，没房的年轻人骂，有房的人偷偷乐；房价降的时候，没房的年轻人偷偷乐，那些等着自己组屋快点增值好可以换EC或者公寓的拥屋者就开始骂了。

其实想满足需求很简单嘛，那就是公寓只允许本地人买，组屋允许本地人和外国人买。这样公寓价格就会降下来，组屋价格就会升上去。执行这个政策，很同样大小的公寓和组屋都一个价格了，到时候本地人都直接买公寓了。”

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@马三哥 改变组屋的购买政策，非被公民骂个半死不可。估计选票大幅度流失。
我认为把组屋修的水平向condo看齐，是解决问题的关键。而这一点并不难，每层多垫几块砖，换个好点的设计师就ok了。
如果组屋比condo大，外观也不差，差别无非就是泳池和保安，那住着hdb也没啥不平衡的，也没那么迫切要换condo了。

@lansejiayuan007组屋政策是新加坡立国之本，也是PAP继续执政的基础。
这是高压线，碰不得的。
开放组屋身份限制，组屋就不是组屋了。  

政府想少负担最简单的办法是:
增加外劳比例，减少居民比例。这样符合买组屋资格的就变少了嘛。。。
增加外劳比例，也包括吊住一部分中国大陆非pr的ep，迟迟不给pr。

@鞋子 说condo价格没掉的那都是胡扯 我关注的两个一个99年的 一个freehold 尺价都掉了10-15%
我个人觉得 大家的感受 觉得组屋掉的比condo多的原因 主要是租屋质量（设计、位置、环境）跟condo比起来 更加参差不齐 那些很偏远比较旧的组屋必然掉价掉的厉害 而condo总体质量还算比较好
当然组屋和condo政策上的区别有一定影响 但是我觉得不是楼主说的那么严重

@喵咪咪 理想很丰满，现实很骨感。政府如果这么做会大大增加cost. 组屋越建越小已经是趋势，毕竟标地的成本已经是越来越高。在cost 大大增加的情况下，如果组屋售价不变，政府会亏钱的。无利可图的买卖政府是不会做的。

@07551 组屋开放给外国人的结果就是被翻炒上天，某些势利的坡县百姓获利了结之后才发现已经买不起组屋，被迫成为新移民的房客。。。然后直接变天。

小编觉得，新加坡政府是有名的实用主义政府，建国以后是披着自由民主外皮下的[关键词屏蔽]国度。但现如今的人民行动党的形势已经大不如前， 如果李家政府要继续在下个执政周期拔得头筹，就势必要迎合选民的意愿。正如其他机智的网友所言，组屋开放给外籍人士这个想法还是过于理想主义，在新加坡实施的可能性微乎其微，尽管今年对于房屋的政策一直在变，但这是基本点，不会变。

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