【狮城论坛】中国富豪盯上新加坡豪宅，性价比比香港高！

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身为阿里巴巴联合创始人，孙彤宇挥金5100万新币（约2.5亿人民币）购买嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32层和33层顶层单位，是整个公寓里最贵的一套顶层复式大宅，拥有空中花园、专用电梯和泳池，这笔交易额相信已经刷新新加坡最贵公寓单位的记录。

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孙彤宇是新加坡永久居民，他所购买的豪宅是坐落在第10邮区乌节路一带阿摩园（Ardmore Park）的一个双层顶层豪华单位（阁楼），据说是新加坡最贵且最大的一套公寓单位。

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据香港《南华早报》网站报道,这笔交易让新加坡萎靡不振的顶级地段共管式独立产权公寓市场显现了一丝复苏的希望,该市场的房价已连续下跌8个季度。

报道说,这笔交易还证实了一种看法,即新加坡豪宅再度对中国内地富人产生吸引力。这多亏新加坡2013年推出的房地产降温措施,使豪华公寓贴出了有吸引力的价签。值得注意的是,这些房产往往比香港的便宜。

一家房地产咨询公司的高管说:“香港的设计、理念和规划体系不是太有吸引力。另外,香港的房价非常高,对中国内地买家来说,机会越来越少。于是,同为金融城市、近来仿佛比香港更稳健的新加坡成为中国买家的选择。”

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中国内地买家继续占据外国人在新加坡购房的榜首位置。2011年中国人购置新加坡房产达到2807笔的峰值,到2014年骤降至995笔。之后又逐渐升温,今年前5个月完成286套房产的购买。

新加坡大型房地产经纪公司ERA的一位高管说,中国人购置的房产大多数成交价格不超过每套150万新元,约占总数的70%。

报道说,只有4%的房产成交价格在500万新元以上。内地人是这些豪宅最大的外国客户群,在最近17个月的此类交易中占10%。