【狮城论坛】“近居购屋津贴”今天生效，跟父母住的近分分钟获2万补贴

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新推出的“近居购屋津贴”今天起生效。凡购买转售组屋，靠近父母或与父母同住的新加坡家庭，将获得2万元津贴。
而单身人士，如果同父母购买转售组屋，也可获得1万元的津贴。
在“近居购屋津贴”计划下，即便已经享有购屋津贴的国人，或者收入超越收入顶限的国人，或拥有私人住宅的国人，一旦购买转售组屋将可在这一计划下受惠。
目前，首次购屋者只要购买转售组屋，又与父母同住，或住靠近父母或已婚子女，可以获得4万元的津贴，包括3万元的基本购屋津贴以及多1万元的津贴。随着新计划推行，原有多1万元的购屋津贴将取消，款额增加到2万元。

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至于在国庆群众大会上，总理宣布调高预购组屋和执行共管公寓的家庭月入顶限，措施从即日起生效。
这也意味着新措施从9月份的预购组屋销售活动启用。
在执行共管公寓方面，发展商从今天起发出的选购权书，家庭月入不超过1万4000元的购屋者都可以提出申请。
购买受津贴组屋的家庭月入顶限调高后，单身者买受津贴组屋的月入顶限也从5000元，提高到6000元。

买新组屋和受津贴转售组屋的家庭月入顶限，从1万元上调至1万2000元。

根据国家发展部估计，新收入顶限将涵盖超过八成家庭。

建屋局上一次调整相关月入顶限是2011年。过去四年，超过2万1000个买家（包括家庭和单身者）在收入顶限放宽后受惠。

国家发展部长许文远指出，政府调高收入顶限，也放宽特别公积金购屋津贴的收入要求，这些措施能帮到中高收入者，但并未牺牲低收入者利益，反而同时增加了给予低收入者的津贴，因此整体而言，更多国人能从住屋津贴中受惠。

他也说，新组屋的等候队伍比两三年前大幅缩短，调高收入顶限后需求若增加，带来的影响也不会太大。此外，建屋局、市区重建局可根据市场需求控制供应，让市场保持供需平衡。

转售价料不会突然攀升

至于这是否会导致一些私宅买家转而买组屋，许文远认为，这是新加坡人的个人决定，关键是要让人们有不同的选择。

ERA产业主要执行员林东荣指出，收入顶限提高后，更多买家在购买转售组屋时能获得购屋津贴，享有建屋局优惠贷款。

他说，这将在未来带动转售市场交易量，不过由于买家会根据附近组屋近期成交价格议价，并希望成交价获得估价支撑，因此转售价不会因为新的调整而突然攀升。

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