地段还不错HDB要不要换EC？

hahanotsomuch · 发表于 22-9-2015 17:50:30|来自：美国

acer23 发表于 22-9-2015 10:47
那肯定EC 了,

为什么肯定EC了啊？EC是房间比较大？还是总体面积比较大？但总体面积不是看你要买几房的吗？

acer23 · 发表于 22-9-2015 18:26:33|来自：美国

hahanotsomuch 发表于 22-9-2015 17:50
为什么肯定EC了啊？EC是房间比较大？还是总体面积比较大？但总体面积不是看你要买几房的吗？
...

目前EC可以买到160m2。新HDB没这么大

而且EC总体来说都比公寓大间

nvm · 发表于 23-9-2015 10:18:57|来自：美国

xinxin01 发表于 22-9-2015 17:43
acer 说了是同一个地点的condo和EC价格比较

没错啊，
但问题是EC没有好地点啊
所以EC便宜20%也是和同样地点不好的condo比啊

如果地点是个重要的因素，那这20%便宜了有啥意义？
你要是bishan mrt附近有EC，还存在纠结吗？

acer23 · 发表于 23-9-2015 10:31:28|来自：美国

nvm 发表于 23-9-2015 10:18
没错啊，
但问题是EC没有好地点啊
所以EC便宜20%也是和同样地点不好的condo比啊

Bishan MRT那边是有EC的，老EC，不是新的EC

xinxin01 · 发表于 23-9-2015 10:31:35|来自：美国

nvm 发表于 23-9-2015 10:18
没错啊，
但问题是EC没有好地点啊
所以EC便宜20%也是和同样地点不好的condo比啊

EC是补贴供给夹心层的，当然不可能高大上了，决定了它的尺价只能是$750-$850，不然怎么卖。而这个尺价必定决定了它的位置。
想要好地点就买公寓，想要便宜就上EC。

nvm · 发表于 23-9-2015 11:15:48|来自：美国

acer23 发表于 23-9-2015 10:31
Bishan MRT那边是有EC的，老EC，不是新的EC

老EC和C在买卖条例上差异很小
老EC和C在价格上（相同可比地段）差异也小，不存在你说的20%。

acer23 · 发表于 23-9-2015 11:35:24|来自：美国

nvm 发表于 23-9-2015 11:15
老EC和C在买卖条例上差异很小
老EC和C在价格上（相同可比地段）差异也小，不存在你说的20%。
...

我的意思是说EC也有好地点的。新EC也有靠近地铁站的，又不是每个公寓都在地铁旁边，是吧。

马三哥 · 发表于 23-9-2015 11:49:35|来自：美国

我怎么感觉ec在出售的时候还是有差别的，有点本科非211的感觉

nvm · 发表于 23-9-2015 12:09:13|来自：美国

xinxin01 发表于 23-9-2015 10:31
EC是补贴供给夹心层的，当然不可能高大上了，决定了它的尺价只能是$750-$850，不然怎么卖。而这个尺价必 ...

没人质疑他价格是否合理啊。
问题是location location location
这不才是楼主纠结的吗？

nvm · 发表于 23-9-2015 15:50:42|来自：美国

acer23 发表于 23-9-2015 11:35
我的意思是说EC也有好地点的。新EC也有靠近地铁站的，又不是每个公寓都在地铁旁边，是吧。 ...

这不是和楼主bishan比吗

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