新加坡对于本国人的购房政策一直都是世界楷模，在过去2年半，有超过1万7000名新组屋买家从调整后的特别公积金购屋津贴中受惠，获得更多购屋补助。 根据建屋发展局数据，从2013年7月至2015年11月，共有1万7930户家庭获得特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant，简称SHG），其中超过95％（1万7174个）家庭是因津贴申请条件放宽，才得以获得这笔额外购屋补贴，或因此获得更高金额的津贴。 什么是SHG？ 特别公积金购屋津贴在2011年推出时，主要目的是资助低收入家庭购买新组屋，不过屋主只能购买非成熟组屋区的二房式或三房式单位。 当局在2013年7月首次调整津贴政策，将受惠家庭收入顶限从2250元大幅提高至6500元，并让在非成熟组屋区购买四房式单位的首次购屋家庭也能受惠。 建屋局去年再度改善这项津贴，把申请津贴的家庭月入顶限从6500元提高到8500元，津贴最高额度也从2万元增至4万元，帮助更多新加坡人实现拥屋梦想。这些调整从去年11月的新组屋销售活动起生效。 建屋局数据显示，由于津贴月入顶限调高，在11月申购新组屋的家庭中，约6500户月入超过6500元的家庭也可申请特别公积金购屋津贴，津贴额度介于5000元至2万元之间。 经过2轮调整后，特别公积金购屋津贴的受惠群体已超越低收入家庭。建屋局透露，2011年以来，有超过1万9542个家庭获得特别公积金购屋津贴。截至去年11月，政府已为这项津贴拨款2亿9761万元。 另一方面，过去10年也有近8万3000户家庭从额外公积金购屋津贴（Additional CPF Housing Grant，简称AHG）中受益，获得5000元至4万元不等的购屋补助。 什么是AHG？ 这项在2006年推出的津贴，主要帮助月入不超过5000元的首次购屋家庭，10年来共获政府拨款16亿元。 建屋局统计显示，2014年，首次购屋家庭平均每月须偿还的房贷数额，不到家庭月入的四分之一，这一比率远低于国际标准的30％至35％。此外，约八成购买新组屋的首次购屋家庭用公积金存款就足够偿还每月房贷，无需支付额外现金。 国家发展部长黄循财上周受访时指出，政府去年推出一系列措施帮助更多国人拥屋，也因此带动新组屋需求。由于预料到需求增长，建屋局今年将供应1万8000个新单位，比去年的1万5000个单位增加3000个。 周富胜（55岁，保安）一家5口上个月刚从住了30多年的父母家，搬进位于盛港的二房式单位，第1次住进属于自己的房子。 更令他们高兴的是，扣除总计6万元的购屋津贴和3万多元公积金储蓄后，这个月入不超过3000元的家庭几乎不用自付现金，就能负担全部房价。 周富胜说：“我原本以为津贴最多只有3万元，没想到最后可以拿到6万元，这大大减轻了家里的经济负担。只要我继续工作，就能通过公积金偿还每月房贷，不必用到现金。”
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