【新加坡圈1】嫌新加坡房贵，看看国内100万能买到什么样的房子

新加坡圈

我想有个家，一个不需要多大的地方，N年前开始这首歌已经唱遍大街小巷。而如今房价涨势离谱的今天，咱想有个家，兜里的钱还能买多大的地方？~

那咱们就以100万软妹币为标准进行衡量，看看咱家乡的乡亲朋友们能买多少平方？ ！

北京均价：35160/平方米。100万人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连一套小一居的二手房也是没有希望的。

上海均价：37144元/平方米。不开玩笑，现实一点说，100万要想在静安、黄浦这些市中心买房是基本不可能的，刚需置业只能选择远一些的，或者小一些的房子，100万目前在上海也就付个首付，然后走上漫漫还贷路。

广州均价：20633元/平方米。一线城市中广州的房价相对低不少，但在越秀等中心城区，100万只能算首付，还是郊区整套小二手房。

深圳均价：47248元/平方米。经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京、上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房，只能堪当首付！我的小心脏啊~ 这是逼我去抢银行呐~ 有木有！

杭州均价：16410元/平方米。在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的，1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距市中心开车20分钟的，100万能买到70平米，开车50分钟的能买到建筑面积100平米的。

南京均价：18839元/平方米。这几年南京也是房价暴涨城市之一，100万人民币在南京能买套70、80平米左右的房子，不过这肯定不能算是好房、新房。

武汉均价：9113元/平方米。在武汉，100万可以买到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一带有暖气的三室两厅二手房。如果不要求暖气，市区新房三室二厅一百多平米的买一套没什么问题。远郊，如菜甸(距武汉中心10公里)能买200-300平米。

成都均价：8647元/平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元/平方米，所以100万买套140多平米的房子还是可以的。

西安均价：6914元/平方米。100万人民币在西安市中心可以买套120平米的优质地段房，南郊可以买套160平米的，北郊可以买套220平米左右的。如此算来，西安房价还真算是相对便宜的。另据西安市统计局今年1月发布的数据，2015年城镇常住居民人均可支配收入为33188元，相对于收入而言，这个房价对于购房人来说比其它城市压力要小一点。

长沙均价：5790元/平方米。100万人民币可以在长沙市中心买到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离市中心10公里地方的新房，价格3500到4000元/平米，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平米的。

海口均价：9461元/平方米。100万人民币在海口市中心(龙华区)能买到100平米左右的二手房。

温州均价：16115元/平方米。温州也是个不可小觑的城市，这里商业发达，100万在温州市区买不到什么房子，可以选择在市区买40、50平米的老房子，或者去郊区买稍大一点的新房。

看完家乡的，咱们来看看小坡是咋样的情况

想要在新加坡买房，无非就是从政府组屋和私人产业两种里面选择。公寓、排屋和独栋由于是私人产业，限制很少，简单粗暴地说，有钱就买！买！买！但是政府组屋不一样，政府组屋是新加坡最普遍的房地产种类，由政府建屋发展局统一建造，属于有津贴的公共住房，高达85％的新加坡人都住在组屋里，并且组屋的购买还是有不少限制。

组屋分两种：新组屋和二手组屋，前者由政府提供预购项目，只开放给新加坡公民。譬如，一对夫妇要申购新组屋，必须都是新加坡公民，或者其中一人是公民，另一人是永久居民。（有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋，但必须符合一些条件。）

政府组屋与私人公寓相比有显著的价格优势，是许多年轻夫妇和工薪一族的首选。以四十万新币（1新币≈4.7人民币）上下的4房组屋来计算，付掉1０％的首期，剩下的房款分三十年来偿还，通常连本带利，每月的还款额靠夫妻二人存入公积金CPF普通户头里的钱，基本上就足以支付了。

夫妇两人都是永久居民的外国家庭，可在公开市场上购买二手组屋，但前提是必须在获得永久居民权后等满三年，购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产

所以，撇开别的不说，单从房价上来看坡民算是幸福的了，咱还是且行且珍惜吧！不然呢~~~