DBS FHR18 rate 24.03.2016

whitehall · 发表于 24-3-2016 16:18:46|来自：新西兰

本帖最后由 whitehall 于 24-3-2016 16:41 编辑

今天看到的DBS FHR18 的package，不知道算不算目前最划算的package。根据下面的table，本人的理解是：

1）每年的实际interest rate浮动系数只和FHR的浮动match，目前FHR=0.6%，所以实际interest%在1.85%。不知如果贷500K, 这个1.25% 还有没有的谈?压缩空间有多大？
2） No Commitment period：没有锁定期，哪怕一年过后想re-finance也是可以的。
3） Cancellation Fee (这个小弟不是很明白）：0.75% on the loan amount cancelled and undisbursed at the end of availability period
这个的意思是说假如贷了100K计划5年还清 --> 如果第二年想换银行做re-finance --> 那就要交DBS一个罚金 = 0.75% x 当时的还款余额（比如70K)？请行家指教。

就DBS的package来说：由于Sibor的相对不稳定性，个人比较偏爱FHR。有没有朋友近期还比较过其他银行的package，欢迎各种讨论。

whitehall · 发表于 24-3-2016 16:24:31|来自：新西兰

自己的沙发，图片可以看到吗？

Dreamy1 · 发表于 24-3-2016 16:27:03|来自：新西兰

看不到

whitehall · 发表于 24-3-2016 16:42:09|来自：新西兰

Dreamy1 发表于 24-3-2016 16:27
看不到

现在应该行了

cryolites · 发表于 24-3-2016 16:58:56|来自：新西兰

3） Cancellation Fee (这个小弟不是很明白）：0.75% on the loan amount cancelled and undisbursed at the end of availability period

如果签了贷款配套，但是在银行放款前要取消，银行会收0.75%的费用。

至于一年之后换配套或者换银行，是属于reprice/refinance，不属于cancellation