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楼主: flydancxing

[房产] 买房时你时自助还是请了中介呢?

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发表于 26-9-2016 15:28:29|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
onetime 发表于 26-9-2016 15:13
我看中的,正在谈的这个,周末去谈,我OFFER比她ASKING少2W。答应她CONTRA,交易完成后多至少一个月给她 ...

那屋主是不急着卖?还是你的地点是热门地?屋龄很新?

态度太过强硬,整个买卖过程担心不会太愉快,到时转交时。。。





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发表于 26-9-2016 15:35:27|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
小狮租房
久居它乡成我乡 发表于 26-9-2016 15:28
那屋主是不急着卖?还是你的地点是热门地?屋龄很新?

态度太过强硬,整个买卖过程担心不会太愉快,到时 ...

不是热门地点,东部,也不靠近MRT,有2-3个BUS站的距离。
楼龄也不新,只是我比较熟悉很喜欢这个片区,然后角头的4R比较少。
屋主是想卖了买,做CONTRA,估计是还没看中。屋主人很可以,话不多,但是讲到价钱,就是一副惜售的样子,不过估计我们太好说话了。

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发表于 26-9-2016 15:48:07|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
liqiqi 发表于 26-9-2016 13:20
铜牌大哥着眼大局~~我们这属于小打小闹而已

哈哈哈,他不会在意的

是的. 同意你的看法. 我现在自己卖房. 真的不容易呀.
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发表于 26-9-2016 15:56:41|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
onetime 发表于 26-9-2016 15:35
不是热门地点,东部,也不靠近MRT,有2-3个BUS站的距离。
楼龄也不新,只是我比较熟悉很喜欢这个片区,然 ...

那不妨做第二选择吧?这样僵着也不是办法。

我之前也是盯死某个地点,看了看。。

屋龄不新,那一区又在HIP,肮脏,屋主们态度也强硬。

把心一狠,换下一个地铁站的。觉得下定的这个还不错,希望接下来的过程顺顺利利。

一起努力!

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发表于 26-9-2016 16:02:54|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
久居它乡成我乡 发表于 26-9-2016 15:56
那不妨做第二选择吧?这样僵着也不是办法。

我之前也是盯死某个地点,看了看。。

哈哈,我看的也是在HIP。要再重新合计合计了,祝你交易顺利啊

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发表于 26-9-2016 17:44:24|来自:广东汕头 来自手机 | 显示全部楼层
论坛12345 发表于 26-9-2016 15:48
是的. 同意你的看法. 我现在自己卖房. 真的不容易呀.

是呀~~不着急的话可以挂着慢慢等,可是如果有限期之类的最好还是找个好中介咯~
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发表于 26-9-2016 21:44:19|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
onetime 发表于 26-9-2016 15:13
我看中的,正在谈的这个,周末去谈,我OFFER比她ASKING少2W。答应她CONTRA,交易完成后多至少一个月给她 ...

我之前看的一个offer比他少2万五,同一交易后迟两个月给屋主,他都没同意。

而且我们给的offer已经超高了。
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发表于 27-9-2016 00:05:42|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
勇敢的小虎 发表于 26-9-2016 12:58
铜牌要哭咯,决定以后少说点。这会说不定回去改帖子了。

铜牌早就哭晕在厕所了。


我突然想到了我7年前买2手车,拿到驾照的第二天就去看车了。
看中2辆一样的车,公里数,价格都一样。
当时读再多的买车攻略也没有用的。看中2辆一样的车但是不能做决定。
最后还是请了2个修车师傅去帮我看车。


精彩故事在这里。
https://bbs.shichengad.com/thread-10315780-1-1.html


虽然我包了个大红包给师傅,但是,我得到了我满意的车,后面的7年,我的小桔带着我和我的客户,在全岛每个角落留下了脚印。直到换车。
重要的是,此车从来没有掉链子。是我最好的投资。


买房又何尝不是如此,一个好的中介带客户买房,未必能比客户自己买房买得更好,但是,以我们夫妻20年的经验,买到有问题的屋子的几率,一定是降到最低最低。
在客户难以抉择时,我们也一定会像那两个修车师傅一样,为客户过滤到优质的屋子。
而且,中介的工作不仅仅是带客户看房而已。


帖子就不改了。看读者的悟性吧。





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发表于 3-10-2016 14:38:31|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
求救!

不是呈交了buyer checklist后七天才 Exercise Option, 还另外四千吗?  

谢谢!
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发表于 3-10-2016 21:15:54|来自:广东汕头 | 显示全部楼层
久居它乡成我乡 发表于 3-10-2016 14:38
求救!

不是呈交了buyer checklist后七天才 Exercise Option, 还另外四千吗?  

我是同时进行的.没有等七天
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