UOB 36M FDRP rate vs DBS FHR rate

wuyu0910

请教ＵＯＢ３６ＦＤ　ｐｅｇｇｅｄ　ｒａｔｅ（ｃｕｒｒｅｎｔ　ｒａｔｅ　０．６５％）
１ｓｔ　ｙｅａｒ　３６ＦＤＰＲ＋０．３５％
２ｎｄ　ｙｅａｒ　ａｎｄ　ｔｈｅｒｅａｆｔｅｒ　３６ＦＤＰＲ＋０．８０％　（３　ｙｅａｒ　ｌｏｃｋ　ｉｎ，ｐａｒｔｉａｌ　ｒｅｐａｙｍｅｎｔ　　　ｉｎ　ｌｏｃｋｉｎｇ　ｐｅｒｉｏｄ　ａｌｌｏｗｅｄ）
和ＤＢＳＦＨＲ１８　ｐｅｇｇｅｄ　ｒａｔｅ（ｃｕｒｒｅｎｔ　ｒａｔｅ　０．６％）　哪个好
１ｓｔ　ｙｅａｒ　ＦＨＲ１８＋０．４０％
２ｎｄ　ｙｅａｒ　ＦＨＲ１８＋０．９５％
３ｒｄ　ｙｅａｒ　ＦＨＲ１８＋０．９５％
４ｔｈ　ｙｅａｒａｎｄ　ｔｈｅｒｅａｆｔｅｒ　ＦＨＲ１８＋１．１５％
３　ｙｅａｒ　ｌｏｃｋ　ｉｎ（ｎｏ　ｐａｒｔｉａｌ　ｏｒ　ｆｕｌｌ　ｒｅｐａｙｍｅｎｔ　ｉｎ　ｌｏｃｋｉｎｇ　ｐｅｒｉｏｄ）
万分感谢

爱心家园

uob的这个配套也是紧跟dbs的FHR配套出来的，之前dbs刚出这个FHR配套的时候抢了不少市场，uob随后match。
你给的这俩个，uob的第二年起是36FDMR +0.8％=1.45％，DBS的第2、3年1.55%，之后1.75%，另外dbs在锁定期内不可以做提前还款，uob可以，所以你说哪个好？

wuyu0910

但是ｄｂｓ的这个利率挂靠的是１８个月的定存利息，　ＵＯＢ是３６个月的，是不是１８个月的利息比较稳定，而３６个月的利息为了吸储更容易升上去

爱心家园

根据记录，这俩个利率最近几年都没有动过，这个利率是发布在银行网上的你可以自己去查的，比之前的那种board rate透明的多

fzds0607

我也在这两个配套里选，注意DBS必须要买还贷险。可是UOB经常不要脸，有点怕

fzds0607

fzds0607 发表于 20-9-2016 15:19
我也在这两个配套里选，注意DBS必须要买还贷险。可是UOB经常不要脸，有点怕 ...

board rate的说改就改， 不透明。当然这个是定期存款利率，应该不会吧

爱心家园

根据你选的是1 month sibor还是3 month sibor，他是每个月/每3个月变动的，FDPR最近几年没变了

阎魔爱000

刚签了dbs的，如果你拿mortgage loan的话 2nd year thereafter 是＋0.85%， 如果贷款额比较大的话，建议买这个保险，省的钱比保险多，

阎魔爱000

不懂你买的是hdb还是condo 如果hdb一定要买mortgage loan，只是跟hdb买hps还是跟外面买，当然，如果你有term life 或者 whole life，额度大过贷款额的话，可以申请不用再买

Maplesg

几个信息

DBS如果要1.45 throughout而不是1.75v throughout的话必须买mortgage insurance。HDB是政府强制要买住房贷款保险，如果自身保额已经够高可以申请不要买，但那个是政府方面的waive，为了拿配套本身还是得要求买，即便你已经有了。

经济学的一般原理是term越长波动性越低，18个月定存比起36个月是更容易被调整的。

DBS的FHR是本地三家固定存款利率配套中唯一调整过的，去年12月23号，从0.5%上调到0.6%。