Queens Peak 一分钟走去女皇镇地铁站，市中心，一房只需60万起

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hannah2016

发表于半年前|来自：新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式

基本信息
楼盘：	Queens peak
状态：	期房
物业类型：	公寓

                                             Queens Peak

女皇镇地铁站隔壁99年地契新公寓"Queens Peak"@ Dundee Road。发展商是MCC Land，736个单位，1房到5房，还有顶层阁楼单位。全公寓设施，包括3个店铺和一个托儿所。按照地价871psf ppr，预计平均售价介于每尺1600-1700。由于面积较小，整体售价比隔壁便宜，价格从60多万起。预计2020年上半年交房，10月22号开盘。

预计价格 1房 60万起
            1+s 70多万起
            2房 87万起
            3房小户型110万起
            4房 180万起
            5房 200多万起

投资分析：
截止去年底，西部私宅空置率3.1%远低于全岛的平均水平8%。
西部的需求还在不断上升：Buona Vista一带的写字楼区，大批有实力的企业入驻（宝洁、壳牌、苹果等等，这还不考虑A Star 在建的GSK大楼）；
JurongEast写字楼区则是政府部门的陆续迁入。
而供应方面，从金文泰到女皇镇，靠近地铁站的，2006年以后完工的新公寓，算上这个也才5个（其他分别为Trilinq, One north residence,Rochester, Commonwealth Tower）。
与之对比鲜明的则是lakeside一处就有5个，然而即使如此，lakeside的租金相对于其他区域依然坚挺，显示出整个西部对租赁的强劲需求。西部靠地铁的项目，值得考虑！！！

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关于作者

作者钟寒梅，现在职位是ERA市场董事。毕业于西安交通大学。在新加坡国立大学获得硕士学位。目前是ERA的专职营销经纪，办公于ERA最大的团队NAVIS（拥有1200多位全职经纪人）。成功服务过很多客户，并得到他们的推荐。主要帮助客户以专业眼光挑选公寓，各种法律咨询，贷款协助等。

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