想问一下最近HDB的新政

potato2018

HDB新规定里说私宅最短的出租期限为6个月，还有就是擅自修改房屋结构，将被罚款最高50万新币，
现在有两个问题：

1. HDB属于规定里说的私宅吗？
2.如果在组屋里面隔出来个隔间，算不算擅自修改房屋结构？

希望给个解答谢谢。

千股涨停

hdb不算私宅，但是hdb和私宅都是最少6个月。

potato2018

千股涨停 发表于 11-2-2017 21:21
hdb不算私宅，但是hdb和私宅都是最少6个月。

朋友，第二个问题能解答吗？

potato2018

顶帖！！！

ysome

2、如果石膏板隔间肯定算改变结构了，如果是拿家具或者折叠屏风隔开就不算。
HDB装修时的任何改变都必须申请的。

ysome

另外，不论你怎么隔间，HDB也只能在卧室里住人。客厅、厨房都是不允许给租客住的

zyz50

我想问一下，这个所谓的6个月是指整套出租还是说房间里的租客？租客住进来就至少要住半年？

heronyoung

借楼问个问题 私宅只能住六个租客 从什么时候开始实施呢？担心要涨租金了

千股涨停

zyz50 发表于 13-2-2017 10:49
我想问一下，这个所谓的6个月是指整套出租还是说房间里的租客？租客住进来就至少要住半年？ ...

我觉得两者都要超过6个月才行。否则就不会有airbnb不合法的说法了。

ysome

heronyoung 发表于 13-2-2017 10:59
借楼问个问题 私宅只能住六个租客 从什么时候开始实施呢？担心要涨租金了 ...

这个不是新规，只是强调一下旧有的规定。一直以来租期都不能少过6个月的，短期住宿只能去酒店。
合法的出租必须去做stamp duty，在线申请时租期根本没有少于6个月的选项。
你以前要是出租短于6个月的话，只可能没做印花税，这本身就已经不合法了。