100万的5房式组屋，你会下手吗？

铜牌推广者

我之前有写过一篇文章，说宇宙中心大巴窑的屋子，在跌跌不休的组屋市场，价格坚挺。


今天又有新闻，说大巴窑大牌139A的5房，达到了令人咋舌的101万。这个价格超过了一些同样面积的公寓了。


那里今年5月第一个低楼以84万成交时，我就跟客户聊，一定会见到100万，这是以高1层楼加5千的算法。
果然，那一区至今已经有了8个成交，基本符合这个规律。


下面图是8个单位的转售价，已经这个DBSS的位置。
在3个地铁站的中间。离哪个都不算近，也不算远。


问题来了，如果你持币待购，有负担能力，会买这个HDB？还是会买别的地区？

千股涨停

不会下手，连考虑都不会考虑。

为什么，百万就买个hdb，不值。那个地方我去过若干次，mrt附近，老人的比例高的惊人。不喜欢住在人口老化的地方。

小眼睛东东

不会考虑 100万的租屋还是租屋啊 还不如添点钱上condo

十字星

如果工作在附近，父母在附近，手头现金也不够买哪附近的私宅，没办法就只能买这个了。

nvm

不会，因为没钱。。。
如果有钱，贪图地点会买个面积差不多，没这么新的，不用DBSS。
剩下的钱，可以做其他投资，也可以考虑买第二套，哪怕是五年后。
当然任何自由市场中的交易都有其原因。
这栋楼 低层的相同面积在80多万，想在这样的地点，这个面积，这个楼层，以这个价格买condo是不可能的。

维妮公主

不会，因为不想当菜头，还会上报。

有钱加点上公寓了。

组屋还是人多人杂，乱七八糟的。还有搭配的2房很多家境不好的人家，很容有性格激烈的，神经不正常的，反正罪案很多这种家庭产生。

Stevie_G

Toa Payoh Peaks吧 我觉得值得啊～ 100万买附近地区的condo 只能买个60-70平米的两居

金燕

不会，不喜欢老化的老城区，就算减半的价格都不会买

net111

地点好。但100万真心觉得不值

freesoul99

不会买。首先，对大巴窑无感，既不喜欢名字，也觉得气场不合，其次，靠近市中心始终不如住得舒适（ＣＯＮＤＯ）在我心中地位更重要