新加坡某公众平台说2018年新加坡房价上涨10%，你认为可能吗？

酒暖思念瘦

1，新加坡经济面和人口基本面还没有发生根本变化。
2，政府是负责的政府，政策会具有一定连续性。今年政府干预的两个调整看来。政府意图：价格维稳。
3，必须注意外部国际环境影响和经济周期影响。

结论：在政府不出头且外部没有重大事件情况下，涨跌主要靠舆论。且涨跌幅度都不会很大。

lp123

月饼姐 发表于 7-10-2017 13:00
:)我刚刚卖掉我的公寓aspen loft,2012年120万买131万出的，两个月卖掉，我是急着上排屋溅卖了，这两个月看 ...

不知您的买入价包括税费没有，是全包价还是净买入价。总之不管什么价，可以说5年的时间这收益实在实在太低太低了。如果买时有贷款，我都怀疑您是否亏钱了。这比啥都给力，就这真实案例一亮，全世界哪里的炒家也不敢来新加坡炒房。稍有不慎，就不是赚多少的问题，而是赔多少的问题。

lp123

其实早些年新加坡的房价也是飞涨的，前两年听一个中介说他帮助卖掉的一套老HDB, 出售价是44万，但那老房在38年前最早的业主买入价只有1万5千新币。所以说全世界都一样，只要经济一爆好，伴随房价的暴涨是必然的。这些年新加坡经济放缓了，甚至有衰退迹象，再加人口政策叠加效应，新加坡房价不但不涨了，还有所下跌。现在只能感叹来的不是时候了。眼巴巴地看着天朝同学朋友三到五年身价翻一番了。

ruoshi

应该会涨一点的 3-5%吧 毕竟本地的买气被压抑太久了 另外还有常规的资本膨胀  如果外国买家进入的话 肯定涨到10%  中央区的豪宅对价格指数的作用太大

月饼姐

回复第72楼lp123的帖子：

:)我是保本价出的，干嘛要全世界炒家来新加坡炒房，炒那么贵，以后我的孩子们怎么买房，我是换房，别人卖我便宜我就会卖别人便宜，只是告诉大家最近买房的人多了，都是自住的，我置换也容易些了，我的要掌握时间，不然要中absd!

月饼姐

讲到赚到钱的，我们小区刚刚成交的复式2012年155万买的，最近196万卖出，这五年租给意大利的一家，前两年租金6000，后三年5000，首付才付两成！百分比好像不少，装修成本是零，现在别人买过去在装修了，

13261

月饼姐 发表于 8-10-2017 06:28
回复第72楼lp123的帖子：

:)我是保本价出的，干嘛要全世界炒家来新加坡炒房，炒那么贵，以后我的孩子们怎 ...

叫炒家，人人都不爱听，叫外来投资者就人人都爱了。但炒家和外来投资者实际上是没有本质区别的，目的完全一样，就是为了赚钱。来自世界各地的炒家资金不要白不要。当然，要了，肯定也要付出一定代价，在民生方面会有些怨言，但不要，想想看，那可是真正的真金白银呀，哪里不需要这个呢？

foxxx

我认同楼主的观点，新加坡目前真的说是在走下坡路，特别是在这些年互联网颠覆各个行业的情况下，中国还有印度的人才已经很少来这边了，都在自己的国家赶着这行业兴起发财呢。新加坡已经开始跟不上时代步伐了，做智慧城市，没有相关人才的进入，也是做不起来的。除非买买买，就跟买地铁交通运输系统一样，但是无法持续，后续问题一堆的会爆发。房价肯定随着这个国家走弱，人才走出或者进不来，肯定也会跟随走低的。

foxxx

我感觉李先生过世之后，新加坡已经开始被民主政治给绑架了，变得出一些政策更加去一味哄本地选民，而失去了整个发展大局。很明显的，那个LTVP这个政策已经在堵住了人才流动，大家来这边奋斗，连自己家人都没法在一起团聚，有谁还敢来呀。我感觉新加坡在步入台湾的后路。新加坡这个弹丸之地，本来就是本土人才不够，特别是新兴科技崛起，大家争先恐后做智慧城市，需要大批量的码农，这个是新加坡非常缺乏的，而且也是非常难引进的，原因很多简单，这些人才在自己国家的薪资不会比这边少，甚至更多，发展空间也更大。 看看下面的一篇转载，估计会让很多国人汗颜了。




来源：家在深圳

最近关于中年危机的话题特别火，仔细想想，嗯...90年的也要27岁了，92年都是中年人了。中年的梗，真的要来了...许多网友的现状表明，一旦步入中年，就像戴上了一个紧箍咒，上下不能...（内容来源：家在深圳 @askfordaisy）

人，每个阶段都有每个阶段的困惑。一眨眼已经42岁了，从大学毕业22岁来深圳，已经是20周年。恍惚间一回头还能想起20年前自己刚到深圳，刚见到深南大道时的心情，怎么那么的阳光灿烂，怎么那么的美。那一次从公交车坐车从南头关入关，在大约秋天国庆将到的时刻，那么美的深圳，让我下定决心来到深圳。

20年前的深圳的秋天是没有像今天这么多的人，也没有这么热，我记得都穿上衬衫了，略微有点凉气，那时候天总是很蓝，那时，一回头就能看到20年的自己，真的是很过得很快。

说起来是碰到了大好时代的一代人！职场走了20年，回头却充满迷茫和困惑。

20年在深圳发展，成家养孩子，有4套房子，在一家大型it企业管理一个研发部门。4套房子都在南山，资产总额差不多也就3000多万（含上所有股票），每年的收入在100万多一点。差不多就这些收入。

有些人会觉得我比大多数人过得好一点，可是见得世界多了，我知道也就一般般。弯弯曲曲走了很多道路，有时候顺利，有时候不顺利，看到很多朋友成功，也看到很多朋友失意离场。很多人42岁意气风发，而对于我来说，却缺少一个重新出发的机会。

这个年纪，卡在职场，上不上，下不下的，其实倒成了两难。这个年纪，在职场混得好的，已经是在年薪300万到500万左右了；这个年纪，在政府单位混得好的，已经是厅局级干部了；这个年纪，在资本市场混得好的，都身家上亿了；这个年纪自己创业做老板的，很多都攻成名就了；而我自己感受自己其实是挺失败的。




这种挫败感当然不仅仅来源于事业的不成功。还来源于对自己能力上限的无能为力。在年轻的时候，总觉得未来有无数可能。可是到今天，出个国倒时差都要调整很久，压力大的时候就会失眠，不愿意吃苦，不愿意加班，不愿意做压力大的事情。

这样的状态，如何有未来的无数可能呢？我想，上天给每个人的条件是不同的，有些人可以持续的保持工作的激情到60岁，80岁，而在于我，最大的困惑是不知道自己的精力和能力是否还能投入的再做一件成功的事情。

不知道是否只有自己有这样的感触，是身体出现问题了吗？还是需要一个悠长的假期进行调整？未来看不清楚，不但看不清楚事业的方向，而且看不清楚自己到底要过什么样的生活。而年纪见长，说起来就是白活了。

这个年纪，开始能读历史，可以看懂艺术，可以懂得人文主义，可以开始补应试教育所没有教育的差缺的功课，但无论如何换不来，我们这代人，到底要成为谁，自己想要什么的叩问。我承认，我就是个没有想清楚的人。最大的悲哀就是如此吧，你活了42岁，你并不知道现在所拥有的是不是你想要的，而你想要的你并没有仔细去想，而且最怕的就是即使想，你的精力和身体是否能赶上年轻一代，奋力拼杀达到目标？

一无所成，碌碌无为。这是我对自己前半生的总体总结。即使没有钱，我也希望自己能够活得每天充满希望的日子里。而不是每天养家赚钱数数字。我有的时候想，我是不是应该回到年轻的最初，写几行代码，做个自由职业，做回自由的人生。

有一天开车送朋友回家到关外，谈起来现在的年轻人压力很大，没有钱买房子，很多也就凑合着过日子。我看着部门的毕业生，也是大家都比较辛苦，在it企业讲究的是铁的纪律和坚定的执行，真的靠创新驱动充满理想主义的去做事情，这个世界会给你狠狠的教训，任何的成功，人也是，事也是，都是磨练磨练再磨练，在你意气消沉以为一无所成的时候，最辛苦的时候，事情才会慢慢好转。企业如是，人生如是，年轻人不容易，比我们那代人还艰难。但是无论什么人，人性总是相通。

我们生长在这个时代，无论世界多么残酷，无论世界多么现实，总不能总是谈丛林法则，总要有些悲悯之心。这是我最基本的思想，也正因为如此，因此在职场非常的被动。职场，除了大智慧的公司，我们的世界500强，大体还是喜欢丛林法则。我那套基本没有用，职场的理想主义基本让我处处碰壁，反而弱肉强食在职场是很吃香的。位置越高越了解世界，只是这样陪着玩很累而已，而且纵横历史观来看，对于人生而言无任何一点点意义。像东林党人那样的人生，有什么意思。

我是不愿意这样按照这样的方式生活下去的。找点生活的意义，洒脱一点过生活，谁都愿意，偏偏我又洒脱不了。孩子还小，自己还未老，总想做些事情。

换份工作，哪里不是这样，换来换去有任何意义？创业自己做主，实业艰辛，互联网创业大部分骗人，折腾不起，为五斗米折腰，哪里都一样，又是何必？

所以啊，人生啊，悔不该当初啊，真应该20多岁的时候就开始持续不断的创业之道成功。如果我回到22岁，我坚决不再打工，一定开创自己事业，哪怕失败。否则哪里来我如今中年的不上不下的处境呢。

电玩巴士

回来打个酱油，自己的公寓出租从最初的3400掉到了今年的2500，早已经放宽心了。