金融管理局警告:警惕新加坡房地产风险！！！

13261 · 发表于 1-12-2017 16:01:40|来自：新加坡

但是30多年前，你在天朝的绝大多数地区买房，你的收益都是远远赶不上新加坡的。收益能够超过新加坡的城市确实有，但不多。所以以后一定不要再说新加坡不炒房了。而要说新加坡房价已经炒的很高了，现在炒不动了。

乌龟龟 · 发表于 1-12-2017 16:11:18|来自：新加坡

teamaker 发表于 1-12-2017 15:52
这里有两个问题，需要分开来看。

一是短期的房子的炒作，对长期经济活力的不良影响。在这点上，政府有意 ...

你说的是有道理的，完全赞同。只要经济发展，钱（货币）一定会越来越不值钱的，所以才要换成房子或股票这种资产来抵抗通胀。

政府如果鼓励甚至只是默许炒作，不管是炒什么，都是短视和不负责任的，看看国内15/16年股灾就是最好的证明了。

乌龟龟 · 发表于 1-12-2017 16:16:18|来自：新加坡

13261 发表于 1-12-2017 16:01
但是30多年前，你在天朝的绝大多数地区买房，你的收益都是远远赶不上新加坡的。收益能够超过新加坡的城市确 ...

30年前中国还没开始房改，房子是国家分配的，所以不存在买房这种事情，没有什么可比性。

“新加坡和天朝房价在不同时期的暴涨都完美地诠释了鸡的屁的高增长才是房价增长的唯一实质推手。鸡的屁股翘的不高了，还梦想房价暴涨，那就是做梦。”你自己的话翻译一下就是房价是GDP上涨的推动的，GDP增长不就是经济发展吗？但你又说是炒作的结果，有些自相矛盾

13261 · 发表于 1-12-2017 16:24:12|来自：新加坡

是你先把天朝房价的正常增长用炒字先来形容。记住天朝发展到今天，全国房屋均价也才只有7000多。用炒字来形容天朝房价增长很不恰当

乌龟龟 · 发表于 1-12-2017 16:48:20|来自：新加坡

13261 发表于 1-12-2017 16:24
是你先把天朝房价的正常增长用炒字先来形容。记住天朝发展到今天，全国房屋均价也才只有7000多。用炒字来形 ...

关于全国均价，你在说全国均价的同时是不是也应该看看全国平均收入啊。贴个数据给你：

国家统计局公布2016年中国经济数据。据统计,2016年全年全国居民人均可支配收入23821元,比上年名义增长8.4%,扣除价格因素实际增长6.3%。

结论你自己去下吧

13261 · 发表于 1-12-2017 17:03:01|来自：新加坡

我用脚都能想明白，就你说的2016年，你感觉好像房价上涨很厉害的2016年，全国的平均房价上涨比例是很低的。记住天朝不只有巴掌大的北上深，还有广阔的辽吉黑，还有崎岖不平的云贵川。2016年一线城市的房价暴涨和以前几轮很不相同。以前是全国普涨,这次没有。目前看是轮涨，但只轮到了部分二三线城市，很多人口流出三四线以下城市房价不涨，甚至还有下跌。综合全国，就是天朝2016年人均收入增长远远高于房价增长。