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查看： 7319|回复： 22

[房产] 最近刚买的5房的 HDB比 x-value 高出7K.

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shawn68
发表于 11-12-2017 11:57:09|来自：新加坡 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房子看来想要比 x value 低要很难啊.
最近买房子, 看上一套5方式的房子, 里面基本没有装修. 10年的左右的房子.  屋主自己在 propertyguru 的要价是46万.
然后和他还价到438k, 之后再也还不动了. 当时 x-value 给出的价格431k.
所以, 感觉屋主 还是不想买的价格低于 x-value 啊
不动, 价格, 左右, 当时, 想要, 感觉, 房子, 所以, 方式, 最近
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发表于 11-12-2017 12:29:02|来自：新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
x value 只能参照看。

你要点击查看这个value以那几个blk做均价。 最靠近mrt和最远的blk可能差不少。

点评

shawn68
嗯  发表于 13-12-2017 06:33
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发表于 11-12-2017 12:43:32|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
真会还价，46万讲到43.8万。
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发表于 11-12-2017 12:46:56|来自：新加坡 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 11-12-2017 12:43
真会还价，46万讲到43.8万。

就这样人家楼主还不满意呢，倒是搞得我不敢动换房子的念头了。
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发表于 11-12-2017 15:30:28|来自：新加坡 | 显示全部楼层
x-value的不准, 估价师的最准.
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liu8400
发表于 11-12-2017 15:58:57|来自：新加坡 | 显示全部楼层
5房 43.8万，地点靠近哪里啊？
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LaoK
发表于 11-12-2017 18:00:30|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
好的地点价钱还是很坚挺。
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发表于 12-12-2017 01:48:39|来自：新加坡 | 显示全部楼层
X value本来就偏低, 都按X value卖，那不是越来越低
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发表于 12-12-2017 09:52:09|来自：新加坡 | 显示全部楼层
那个不准，还是得看最终估价，那个只算参考不算真正的估价。。。
5房这个价，哪个地方啊，真便宜。。。
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发表于 12-12-2017 17:05:34|来自：新加坡 | 显示全部楼层
最近看房看疯 预算和lz的差不多 朋友是中介 帮我们解答很多问题 一般来说中介放价都是比实际价高2万 讲价能低过2万 那就真的是卖家让步了 lz还是很厉害的
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