组屋什么时候能止跌回升

福兴111

近期，组屋整体数据还在下跌，近市区近地铁的优质hdb除外，大部分还在缓慢下跌。有些保持平稳，但没有升幅。
再对照公寓的反弹趋势，好像有点不对劲。。以同一地区同楼龄同面积同楼层的房子为例，如果组屋跌公寓升，几年后会是怎样的状况？组屋屋主会有怎样的心情？
尤其是一些财力可以买公寓，但为了地段更便利、学区更好、面积更舒适、楼层更高而买了组屋的中产家庭。
楼市的这种奇异走势是否会得到调节，ZF有没有看到组屋价值缩水对国民的影响。
本人智商眼界有限，请大家赐教，畅聊:)

cokoni

你说反了，公寓和组屋拉开差别既可以保证居者有其屋，又可以让私宅开发商有热情和利润丰富活跃住宅市场，政府还可以在私宅获利。或者说及时政府在私宅狠狠的宰，也不会被老百姓反对。
私宅和祖屋一样了，那才不对劲，势必死水一潭。

cokoni

你说反了，公寓和组屋拉开差别既可以保证居者有其屋，又可以让私宅开发商有热情和利润丰富活跃住宅市场，政府还可以在私宅获利。或者说即使政府在私宅狠狠的大刀宰，也不会被老百姓反对。
私宅和祖屋一样了，那才不对劲，势必死水一潭。

福兴111

有一点不明白，难道坛子里的组屋屋主都乐见自己的屋价一点点缩水？

维妮公主

以同一地区同楼龄同面积同楼层的房子为例，如果组屋跌公寓升，几年后会是怎样的状况？组屋屋主会有怎样的心情？

那就现在卖掉买公寓呗。

xinxin01

价格走势是不会依着坛子里的组屋屋主得乐见或不乐见的。

xinxin01

我还不乐见公寓这么快速上涨呢

福兴111

维妮公主 发表于 13-3-2018 14:16
以同一地区同楼龄同面积同楼层的房子为例，如果组屋跌公寓升，几年后会是怎样的状况？组屋屋主会有怎样的心 ...

仅是一个假设，河东河西估计也说不准呀。遇到金融风暴最先倒下就是楼市。记得你买的是bto组屋，以前好像发过帖子解释为什么不买公寓，不想压力太大，影响其他消费。当时读过觉得很有道理 :)

维妮公主

福兴111 发表于 13-3-2018 14:24
仅是一个假设，河东河西估计也说不准呀。遇到金融风暴最先倒下就是楼市。记得你买的是bto组屋，以前好像 ...

其实是穷。 没有别的理由。

有钱为啥不住公寓呢？ 我内心戏都是为了掩盖自己没钱买公寓。

新公寓就一直领涨，工资跟不上那个涨幅。 所以有钱还是换公寓吧。

晓林

同上，这种情况是政府期望的，也不影响民心。
1.首先bto的屋价没有高过现在的屋价。就是说组屋其实还是涨的。
2.对买二手的可能跌了，新加坡的年轻人是有资格买一手房的，如果组屋涨得他们有意见，才会有民怨。
3.公寓本来就是奢侈品，不买lv对你没有一点影响，愿意买公寓的，工作努力一点可以买到，才会让人向上。买不起也不会影响生计，如果这也抱怨，才是扭捏作态，没必要的。世界本来就是分阶层了，共产主义实现还需要时间啊。。。