东边日出西边雨

dn2008

（早报讯）本地私宅价格今年第一季环比上扬3.1％，增幅大于去年第四季的0.8％。

市区重建局今早发布的预估数据显示，整体私宅价格指数从去年第四季的138.7上涨至143.0。

核心中央区（CCR）的高档私宅价格环比大涨5％，其他中央区（RCR）的中档私宅价格上扬1.1%，中央区以外（OCR）的大众私宅价格则上扬3.8％。

---------------------------------------------------------------------------------------------------

据建屋发展局今早公布的预估数据显示，今年第一季组屋转售价格指数（Resale Price Index）下跌0.8%，从去年第四季的132.6跌至131.6，持续四季下滑，是这一年来下滑幅度最多一次。

维妮公主

政府手段高明不是？

就是要拉开私宅和组屋的区别，各司其职。

组屋是给大众居住的。

私宅去炒作好了。

月饼姐

有房的都想房子涨

离境1

今年肯定是涨幅的，明年就难说了，除非政府开闸放人。
都是en bloc闹的

dn2008

亮点是condo加速上涨，hdb加速下跌，absd的反制作用不容小视

sjhqw001

BTO 供应量太大，HDB 又属于限购类房产， 想涨都难

goldenstar

应验了金某多年前在本版说过的absd将会是把双刃剑。 市场上涨时就会伤害组屋。

晓林

晓林倒觉得组屋价格下降和供求有关，太多的新组屋上市，而10年前新组屋缺乏时，这些年涨过头了。。。。

goldenstar

还有一把双刃剑是pr 3年不能买组屋 政策会照成新移民财富增长快过本土居民。

这些当年都说过，四目一袋。。。。

vivocity2010

goldenstar 发表于 3-4-2018 16:19
应验了金某多年前在本版说过的absd将会是把双刃剑。 市场上涨时就会伤害组屋。  ...

我觉得和absd木有很大的关系。
和供应量有关系：
1。私宅公寓最近的供应量少造成了最近的公寓上涨；
2。HDB明显政府放出比较大的量来满足年轻人结婚的需求（对政府来说，自我人口增长才是王道）。
3。absd收钱不是重点，重点是“自我人口增长”，而“自我人口增长”才是新加坡政府要解决的大问题。