还在交易的公寓卫生间发现漏水怎么办

michelli · 发表于 10-4-2018 12:32:01|来自：美国

刚买的快20年的房子了，现在发现公寓的主人房的卫生间漏水，漏到楼下去，房子现在还在交易中，请问这种情况我们可以找上家吗？或者找物业？还是只能自己全部负担了呢？谢谢

月饼姐 · 发表于 10-4-2018 13:09:58|来自：美国

找不着谁的

晓林 · 发表于 10-4-2018 13:13:04|来自：美国

1.首先是协商，和原屋主。
2.如原屋主不管，和中介协商。
3.现在他们的钱应该都还在你手上，所以还愿意听你说话。
4.和物业无关，他可以帮你安排修，费用是你的。
5.从法理上说，你已经签合约，认可房屋状况后，进入到付款阶段，房屋出现任何情况，都是你的事情了。

晓林 · 发表于 10-4-2018 13:14:37|来自：美国

等到en-bloc再补亏吧。。。。天上馅饼不好吃，房屋便宜时尤其小心。。。

cameon · 发表于 10-4-2018 13:37:06|来自：美国

晓林发表于 10-4-2018 13:14
等到en-bloc再补亏吧。。。。天上馅饼不好吃，房屋便宜时尤其小心。。。

如果final inspection做完签字了
就你的了。

如果还每做final inspection可以要求上家。

阿兰姐 · 发表于 10-4-2018 14:23:46|来自：美国

我看到几年前有一个案例和你家一样情况。
买家发现有漏水反悔不买了，卖家将买家告上法庭，法官判买家支付1000元损失费给卖家，还有买家先期支付的定金赔偿给卖家了，二百多万的房子买家一共损失将近八千元

千股涨停 · 发表于 10-4-2018 14:59:27|来自：美国

还好是漏到楼下去，你有主动权。如果你正好要装修，那就不是问题，装修做防水一勺烩了。

michelli · 发表于 10-4-2018 15:02:37|来自：美国

谢谢大家，估计只能自己吃进了，其实我们已经打算整个卫生间全部防水重新做，地砖墙砖重新铺了，这种问题看房时真的很难发现，现在只希望防水做好不要再发生了。
想问下这种是不是只要重新做防水就可以了，现在已经在找装修商的阶段，在谈怎么修复，头痛，买个房子这么多事情

michelli · 发表于 10-4-2018 15:05:06|来自：美国

千股涨停发表于 10-4-2018 14:59
还好是漏到楼下去，你有主动权。如果你正好要装修，那就不是问题，装修做防水一勺烩了。 ...

谢谢你，的确是刚好准备要装修，结果发现漏水，唉，只能是装修时把防水做好

michelli · 发表于 10-4-2018 15:07:36|来自：美国

晓林发表于 10-4-2018 13:14
等到en-bloc再补亏吧。。。。天上馅饼不好吃，房屋便宜时尤其小心。。。

关键是也没便宜买啊，唉，主要当时急买，价格都没太谈，算了，不提了，一提就郁闷，现在更郁闷，房子还漏水，简直了

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