是先买reSale还是等小孩出生去申请bto

kuku1234

如题，我是公民，老婆准证，一直租着房，本打算近期以我一个人35岁了，入手一套resale，但老天眷顾，老婆怀孕了，预产可能在年底十二月，我应该可以将来跟我小孩联名买bto了吧。
现在这状况，我想问问各位大大，我该先买什么划算。买了resale Mop5年过后，卖出去时候会有哪些额外的税收。如果我预定bto，从预定到排号选房拿到锁匙，前后大概要几年？这几年一直租房也是烦。
不知如何操作，有哪位大大帮帮我忙，解解惑，谢谢了

luoweiwen

首先，bto你未必能抽上签；抽上了未必你号码靠前，能选你喜欢的单位。

其次，即使你BTO选上了自己喜欢的单位，等房子建好入住，已经三四年后了。你愿意这三四年内继续租房吗？

所以，最好是买二手先，而且不要拿政府津贴，这样，你5年内可申请BTO，住新房了，再卖旧房。

税收：二手的买家印花税而已。

勇敢的小虎

刚需不要等，幸福等不来

kuku1234

luoweiwen 发表于 12-4-2018 11:28
首先，bto你未必能抽上签；抽上了未必你号码靠前，能选你喜欢的单位。

其次，即使你BTO选上了自己喜欢的单 ...

谢谢 明白了

kuku1234

luoweiwen 发表于 12-4-2018 11:28
首先，bto你未必能抽上签；抽上了未必你号码靠前，能选你喜欢的单位。

其次，即使你BTO选上了自己喜欢的单 ...

那我不拿政府补贴，听说拿了 卖的时候要分转售抽佣给政府，是这个意思吧

kuku1234

勇敢的小虎 发表于 12-4-2018 11:37
刚需不要等，幸福等不来

嗯 明白了 我也这样想

薄荷万宝路

kuku1234 发表于 12-4-2018 11:52
那我不拿政府补贴，听说拿了 卖的时候要分转售抽佣给政府，是这个意思吧 ...

没这个意思吧

luoweiwen

kuku1234 发表于 12-4-2018 11:52
那我不拿政府补贴，听说拿了 卖的时候要分转售抽佣给政府，是这个意思吧 ...

拿了补贴，如果你还想bto，那就要还钱了。不是抽佣，有固定的数额。

kuku1234

薄荷万宝路 发表于 12-4-2018 12:20
没这个意思吧

哦，好的，我去多了解一下政策

千股涨停

难得的是大家意见一致，刚需没必要等，早卖早享受。想以后早点bto就别拿津贴。