去年炒雄安，今年炒海南？？ ＿＿＿＿＿＿转帖

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据多个地区的销售人员介绍，海南购房者基本全是投资为主。其中，海口购房者投资客占比约80%，其他如博鳌、陵水、三亚等城市基本100%全是投资需求。链家提供的数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房占比高达88%。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。外来购买力占主要市场，支付力强于本地市民，使得海南房地产在近几年的房价增速非常明显。

  在海南4月22日发布政策之前，五指山、保亭、琼中、白沙四个中部市县禁止非本地户籍购房；海口、三亚、琼海市区为有条件限购区，外地购房者必须具备60个月的社保或个税；其他地区为非限购区，外地人可以购买一套住房。

  本次调控在原来基础上更进一步，要求外地购房者在非限购区购房，必须具备24个月的社保和个税。这对于客户80%以上来自外地的海南楼市，影响不言而喻。陵水一楼盘销售人员小王称，这次调控几乎全方位围堵了岛外的投资客群，商品住宅、产权式酒店客房等全都在限购范围内，假结婚、假离婚骗购等行为也将被惩戒，且不得通过补交个税或社保等方式来获得购房资格。“正如限购当晚销售人员圈里流传的一条信息所言，这是终极版限购，曾经的投资热土，海南楼市‘全剧终了’。”小王感慨道

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估计，过不了多久，官老爷就又不要脸一次，取消或变相取消这政策了。拭目以待。

mirshael

哈哈，天朝人现在去炒朝鲜的房子去了，搞轰轰烈烈的全民诈骗，全民投机倒把的伟大行动吧。。哈哈

orchidji

海南也不是一无是处，那里医疗资源不错，301医院在三亚很大的分院，老年人可以去养老。