求大神们支招，关于买房子

wangshuqing0902

支持靠近地铁站的。

维妮公主

wendy-taozi 发表于 18-6-2018 12:18
但是我看说整屋装修要，3，4万，如果只能厨房卫生间也要，2万多，如果买二手我也想全部重新装，可能也要3 ...

楼主思路可以这样想。

这套房子是你第几套？准备住几年，如果是好地点住5年即使25年的房子也是好卖的。

如果住5年后要卖，为什么要花4-5万装修， 适当软装也可让房子焕然一新。看你的巧思了。

好地点如果不卖以后也好出租，第二套如果去买公寓， 这套是否要花很多钱装呢？

我的思路是不是新房就凑活弄干净靠软装弄出点样子，预算放2万足以。以后好处理。

我第一套房装修24000元。供你参考。

有时候一步到位的装其实不是非常明智。

装修贷款是非常小额的，利息不会太多一般有银行提供这样的服务的，你可以去咨询，不会说负担太大。以前我家没钱的时候什么都是分期付款的，过了2年都还清了。

天马行崆

wendy-taozi 发表于 18-6-2018 12:22
政府的是SBF的，我朋友BTO到的房子也是那里，就是离地铁站好远，那一片全是新的，就是远 ...

如果整片都是新的，等你卖时也没有优势，还不如选靠近地铁的。
除了考虑房价和屋龄，楼层，朝向，安静程度等，都是需要考虑的。

maomaolaopo

地点 地点 地点

wendy-taozi

王二宝 发表于 18-6-2018 12:55
location，location，location。。。买房三要素。。。

哈哈哈，重要的事情说三遍

wendy-taozi

劳动节 发表于 18-6-2018 12:59
我看你近地铁的那个地点潜力也不怎么样，104平的房子跟112平的新房子价格差不多。 ...

嗯，也不是说在地铁旁边，还是有段距离，不过走路可以到

wendy-taozi

维妮公主 发表于 18-6-2018 13:47
楼主思路可以这样想。

这套房子是你第几套？准备住几年，如果是好地点住5年即使25年的房子也是好卖的。

我是第一套房子，软装是指家具这些吗？不请人自己弄吗？24000是包括家具吗？我有小孩，所以想要装地板的，这个全部换就很费钱了吧

wendy-taozi

天马行崆 发表于 18-6-2018 13:49
如果整片都是新的，等你卖时也没有优势，还不如选靠近地铁的。
除了考虑房价和屋龄，楼层，朝向，安静程 ...

想请问一下选房子朝向怎么选啊？除了朝向里面还有什么需要看的吗？小白一个，马上就要开始看房子了，求支招

维妮公主

wendy-taozi 发表于 18-6-2018 15:04
我是第一套房子，软装是指家具这些吗？不请人自己弄吗？24000是包括家具吗？我有小孩，所以想要装地板的 ...

24000就做了2个厕所，1个厨房其他没有动。

不含家电。家电可以信用卡分期的，没有利息的。

软装是说用窗帘啊，沙发垫子啊，挂画啊这些来装饰。 淘宝都可以买便宜的很。请下载好好住APP，搜软装。。好多经典案例。那不用花多少钱。

2手房没啥好弄的等你身份变了肯定要换房的吧。 谁想一直住2手房里呢？又没什么升值空间。

wendy-taozi

维妮公主 发表于 18-6-2018 15:15
24000就做了2个厕所，1个厨房其他没有动。

不含家电。家电可以信用卡分期的，没有利息的。

那想铺地板加起来肯定就很贵了吧
我现在可以BTO，但是不愿意再租房等他修，太漫长了，还有宝宝