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楼主: helloworld2013

[房产] BTO还是保留现有的EA

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发表于 2-10-2018 22:56:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
铜牌推广者 发表于 30-9-2018 11:31
假如你下个决心,1)敲掉后重新装修,以后要卖不难,
2)这笔费用,对你夫妻接近BTO ceiling的收入,也不是 ...

请教下,如果买新公寓,组屋什么时候必须要卖掉,如果买公寓的时候就必须要求卖组屋,那不是要租房子等新公寓盖好?谢谢
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发表于 3-10-2018 09:55:23|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
helloworld2013 发表于 2-10-2018 22:04
看了你装修的帖子,屋子很美,你买哪里的?

我买的是TELOK BLANGAH PARCVIEW

在SKYLINE RESIDENCES后面的组屋。价格SKYLINE是我3倍吧。不过SKYLINE是FH的。以前刚开盘觉得好贵现在看觉得其实当时价格算是合理。
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发表于 3-10-2018 10:08:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
维妮公主 发表于 3-10-2018 09:55
我买的是TELOK BLANGAH PARCVIEW

在SKYLINE RESIDENCES后面的组屋。价格SKYLINE是我3倍吧。不过SKYLINE ...

这么好位置的组屋~~~~~ 现在看skyline也是很贵很贵啊
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发表于 3-10-2018 11:03:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 维妮公主 于 3-10-2018 11:11 编辑
小宝爱吃肉 发表于 3-10-2018 10:08
这么好位置的组屋~~~~~ 现在看skyline也是很贵很贵啊

SKYLINE非常高大上啊~进门就高大上,房子内部我没看过,但是不要靠高速,里面那栋海景还是非常好的呀~
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发表于 3-10-2018 21:32:01|来自:新加坡 | 显示全部楼层
helloworld2013 发表于 2-10-2018 22:56
请教下,如果买新公寓,组屋什么时候必须要卖掉,如果买公寓的时候就必须要求卖组屋,那不是要租房子等新 ...

请教下,如果买新公寓,组屋什么时候必须要卖掉,如果买公寓的时候就必须要求卖组屋,那不是要租房子等新公寓盖好?谢谢


你可以现在卖掉,就免付ABSD,也可以在拿到公寓后6个月内卖掉,就需要先付ABSD,到时屋子卖掉后在申请拿回来。
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发表于 3-10-2018 22:11:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 helloworld2013 于 3-10-2018 22:13 编辑
铜牌推广者 发表于 3-10-2018 21:32
请教下,如果买新公寓,组屋什么时候必须要卖掉,如果买公寓的时候就必须要求卖组屋,那不是要租房子等新 ...

谢谢解答,拿到钥匙后半年内卖掉退ABSD,这个是有白字黑字的政策还是要case by case那种需要appeal但不一定100%确认的?
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发表于 3-10-2018 22:17:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
helloworld2013 发表于 3-10-2018 22:11
谢谢解答,拿到钥匙后半年内卖掉退ABSD,这个是有白字黑字的政策还是要case by case那种需要appeal但不一 ...

这个问题,没有人敢跟你说100%的,但是敢跟你说 99%。
谁知道那1%发生什么呢。
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发表于 3-10-2018 22:39:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
铜牌推广者 发表于 3-10-2018 22:17
这个问题,没有人敢跟你说100%的,但是敢跟你说 99%。
谁知道那1%发生什么呢。
...

那贷款也是按第二套来操作是吗?这样现金如果不多,扣掉税和第二套贷款限制,买不了3-beds的屋子吧。
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发表于 4-10-2018 11:06:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
卖房买房有很多隐性成本,比如税费,中间过渡额外花销,扔掉旧家具买新家具,还有因为新房子所带来的刺激性消费
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发表于 4-10-2018 11:38:19|来自:新加坡 | 显示全部楼层
赞同楼上的。 所以说买房挣钱好多都是账面利润。 把税费,利息等等扣掉,能赚个心理安慰就不错了,比如刚需不能等,幸福买不来之类的。再好一点的,赚了几年房租? 嘿嘿
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