买房+装修

赵大头

咳咳，很久没有写东西，不知从哪边写起。从买房到装修，一直受益于论坛， 现在稍稍有些空闲时间，打算把自己的买房和装修的经理跟大家分享下，希望能帮助到有需要的人。恩，回馈帖。
整个2018年其实一直在忙房子的事，一是跟队友改变了决定，决定留在坡县；二是实在受够了租房的生活，租房遇到的奇葩不少，内心很想安定下来。
从2018年春节的时候，我们就开始在propertyguru上面看房子，队友从一开始就很坚决的要买新建的房子，因为窗户比较大，所以注意力就留在了punggol。我们两个人平时事情比较多，所以虽然看到有大神分享了自己DIY的过程，我们还是决定省时省力的来，找个中介。但其实中间很多时候，这个DIY的过程可以作为参考，让我们一直跟我们整个流程。大概四月份中，四月尾的样子，我们看了大概7,8套房子后就定了一个下来，主要因为自己的要求比较清晰，所以中介也比较好做。靠近地铁站，高楼层，安静，装修大概符合我们的风格，不要做太大的改动，不太喜欢敲过的房子。因为队友的PR到期时六月份，所以我们交完整个定金5000就回国度假去了。奈何就在我们乐呵呵的回来准备开始我们整个买房过程的时候，苦逼的发现我的公民批了。。。在经过了大概半个月的痛苦纠结之后，综合各种因素，我们决定拿了公民。期间各种纠结痛苦，公婆，包括自己妈妈都不太同意这个决定。考虑到以后小孩读书的问题，我们小两口还是坚持这个决定，并做好了父母的思想工作。再之后我们就跟中介说明了情况，在经过商量之后，对方屋主不愿意等我们两个月让我们完成整个公民之旅，所以我们的5000拱手送给对方了。。。
公民之旅比较顺利，大概一个月多一点就完成了，而且因为学校的原因，打给ICA提前把IC拿出来了，但现在还是没有参与公民大会。等公民之旅差不多完成的时候，我们就重新看房了。新看上的房子离上一个其实也就2-3分钟的路程，离地铁站7分钟左右，条件来说也不算太差。关键整个家里，前屋主保持的非常好，非常干净整洁，一进去就很舒服。所以就决定拿下这个。中间拿HDB loan这些都很顺利，只是卡在financial plan这边比较久，那个时候大家都还是比较快，大概1-2个星期就可以了，我们等了大概有4个星期的样子，后来实在等的焦急，我们中介就跑去HDB直接去问负责我们整个case的officer了。说不用怕，肯定能赶上completion date。过了一到两天，就显示已经完成，就剩交首付和扣CPF了，这两三年我和队友的CPF还算可以，所以压力不算大。交完之后，就等HDB给发短信确认completion date的上午还是下午几点去拿钥匙。拿钥匙那天我们还是有点小激动的，但其实步骤很简单，确认下信息正确，把剩下的house protection的钱还给前屋主就差不多了。整个过程十几二十分钟，拿到钥匙，跑去牛车水吃个麻辣烫，我们就约了ID来谈装修，可谓无缝衔接。
接下来，就是装修部分。。。

老鼠爱小米

买了房，拿到钥匙，怎么也要吃个牛排嘛，麻辣烫就应付了。

老鼠爱小米

装修部分多发一些过程图

赵大头

老鼠爱小米 发表于 14-12-2018 14:25
买了房，拿到钥匙，怎么也要吃个牛排嘛，麻辣烫就应付了。

麻辣烫够味呀

赵大头

老鼠爱小米 发表于 14-12-2018 14:25
装修部分多发一些过程图

这就来了

赵大头

装修部分，见过面聊得一共就三个ID，一个是orange cube的，专业还是可以的，但是聊天过程中，感觉对方态度很是强硬，对于屋主而言，可能不是很舒服，很多自己想做的稍微麻烦点的，可能被对方一句话就给回绝了。再加上价钱有点小贵，很多地方的报价我们觉得不是很舒服。另一个是年轻的新加坡小姑娘，应该是刚入行的，很多专业知识答不太上来，问有些东西可以做吗，还要回头去问同事。做的效果会是怎么样，心里也没什么数，只说showroom里面有的就是这样，其他的暂时还做不了，虽然价钱可以，但是不太放心就算了。最后一个是自己有空就翻轮胎帖子看到的，之前看到的帖子是2013年的了，但是看到帖子下来好多人问，好多人说还不错，就找了weiken的Jenny。事实证明，虽然过去了快五年，Jenny还是很不错的ID。虽然签了合同再回来看有人也发帖说weiken不好，但是通过接触我们觉得Jenny是个很不错的人。
第一次见面，她刚跟上一个屋主聊完，导致迟到了半个小时，但是人家以来，就马上上手。马上量尺寸，记笔记，对于我们之前犹豫不定的东西，也给了很实在的建议。比如原屋主做了一个榻榻米，我本来不喜欢，但她说这个敲掉很费钱，当时做的时候挺好的，现在维持的也好，以后有了小孩子还安全，并不建议我们拆。又加上我们都是北方人，性格也都豪爽，很愉快的签了合同。

赵大头

装修部分如下：
1.两个卫生间，地砖和一侧墙砖overlay（现在屋子五年，所以overlay没有问题。）
2.主卧卫生间洗漱台和镜柜
3.两个卫生间加钢化玻璃拉门淋浴间
4.客厅敲掉原来电视柜，重做新的
5.主卧做feature wall
6.厨房加sliding door
7.敲掉原来的walk in wardrobe，恢复原来study room（common room）
8.另外一个common room做full height wardrobe
东西不多，主要是厕所花钱比较多，共计2万多一些

赵大头

洗漱台

书房

客卧大衣橱

客厅

窗帘

壁画装饰1

卫生间

TV console

淋浴间

赵大头

动工之前，大约定的工期是一个月左右，但实际不到一个月，三个礼拜多就完成了。
刚刚敲完原来的walk in waredore的时候，导致现在的study room地下有些钉子洞，让我极其的难受，之前剩下的地砖不是很够，再加上颜色也不一样，这个问题让我难受了整个下午，下午一下班就跑来看，Jenny一直在这边等我，一起帮我想办法，知道我有点小小的强迫症，一个给我想planA，B，C。最后想来想去没有什么特别好的办法，只能补了石灰，买个地毯。
在铺地砖的时候，Jenny会一直发来照片问我们的意见，怎么贴好看，这个地砖是我自己选的，其实他们说全是白色会有点轻飘飘的，但是我喜欢干净明亮的样子，所以坚持下来，铺完效果还不错。
客卧的大衣柜也是我自己选的颜色，本来的是大理石的黑色和白色，做完之后，我跟队友来看的时候，家里没有电，我们开着手机的手电筒，队友站在前面大概有五分钟没有说话，我知道大事不妙了。他问我，我不想说，但是你知道这个像什么吗？嗯。。。是的，我也不想说，有点瘆人。所以打给Jenny，给我们说要换就又要费钱，要考虑清楚，其实也有人这样做。但是我们还是秉承着我们一贯的做法，感觉不舒服就换。Jenny最后也只收我们成本价。
再有就是厨房的那个门，门的尺寸有点小，所以不能做玻璃门。我其实很喜欢玻璃门，没办法，只能想其他办法。最后做完，梁上空了一块，我和队友觉得没人抬头看那个东西，所以觉得不做也可以。结果这个ID又不按常理出牌，说我出钱给你做，算是给你们的新家礼物。[titter]
我们的家具，沙发 ，餐桌和床都是在trade hub21买的，买的时候也是拉着Jenny去，帮着我们拿主意，搭配起来也还是不错。
所以整体看来，比较清心寡欲的风格，黑白灰为主，刚入住第二天就来敲帖子，只希望能为即将装修的人带来一点点的帮助都好。

赵大头

一些推荐的东西：
淘宝老李家五金，质量没得说，全家除了花洒用的高仪以外，其他的全部用的他家的。
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