买房和装修记录贴

xiaodaidai · 发表于 18-12-2018 16:17:15|来自：新加坡

在投资理财版一直潜水，读过多遍铜牌版主的买房攻略，还有其他版友的买房装修的精华贴，受益良多。
来新８年终于有了属于自己的家，感觉就像梦一场。

从今年三月开始看房到１１月２７号搬家，从最开始的DIY到找中介帮忙找房，最后还是DIY完成所有的手续拿到钥匙，经历时８个多月。
实在不擅长写东西，我就简单分享下我DIY买房的过程吧。
一。HLE（１４／０８／２０１８）
   一个星期之内拿到HLE，中间写信催了HDB
二。OTP（１６／０８／２０１８）
   在看第二次的时候就给了１千，比要价底２万，大概比同期的同样条件的低２万，房子刚慢５年，还比较新，屋主基本上没有做装修，厨房是白钢的水槽和灶台，完全没有build in的柜子，所有可以把房子搬的空空的，可以省敲掉的费用。
三。Exercise OTP（２４／０８／２０１８）
   在OTP当天就申请了估价，HDB的officer有去房子里面拍照，应该是怀疑交易价格偏低。在拿到估价当天就给屋主转了４千。
四。买卖双方提交申请（２４／０８／２０１８）
在签OTP的时候有要求卖家中介，我们需要尽快完成交易，我现在房子的租约到１１月初，后来延期到１１月尾。
五。收到HDB的短信通知完成交易的时间（２９／０８／２０１８）
   短信通知大概完成时间是２４／１０／２０１８
六。签收确认买房及贷款材料，并且支付费用（０９／０９／２０１８）
七。交易批准（２０／０９／２０１８）
八。拿钥匙（２４／１０／２０１８）

分享几张看房时候的照片

xiaodaidai · 发表于 18-12-2018 16:18:12|来自：新加坡

本帖最后由 xiaodaidai 于 19-12-2018 17:55 编辑

装修

因为房子比较新，准备做简单的装修，简单明亮就可以了，预算控制在２０千包括买家电及家具。
８月的时候有约了一个ID报价，只是厨房橱柜还有一个书桌报价超过１２千，觉得有点偏贵，刚好看到朋友圈一个朋友发图自己在装衣柜，问过后才知道他找的国内的家具店定制的，然后要了联系方式，先让对方出个图看看再做打算。跟他们说了我要做的项目，厨房橱柜，卧室衣柜，书房书桌书架，客厅电视柜。过了大概一个星期，收到一个３D图，看着还不错，那时候就打算用国内的定制了。价格是一个因素，工期也有考虑，因为我做的项目不多，担心本地的装修商不重视，到时候搬不了家就麻烦了。交给国内做还有一个好处是，在上班时候还可以讨论设计的细节，不用拿假或下班了去找ID商量装修的事情，也可以省很多时间。

所以提前约了中介９月４号量尺寸，量了厨房卧室几客厅的尺寸，然后约中介９月１２号量层高以及水电的位置。然后出图改图，选材料确定细节，确定厨房吊柜有梁的位置，水管的位置等等，到９月２５号出报价２５７７５人民币厨房橱柜，电视柜及一个衣柜，然后立刻转了一半的费用，催他们加工生产了，到１０月２１号所有的柜子都做好了，付清了剩下的一半，１０月２３号送到海运的货柜，一共４９包。

分享几张设计图

xiaodaidai · 发表于 18-12-2018 16:18:18|来自：新加坡

本帖最后由 xiaodaidai 于 20-12-2018 22:48 编辑

10月27号，买材料

10月28号做厨房地台

参考了公主的帖子，买的一样的油漆

更换灯，及风扇灯

分享几张组装和安装的图

设计图及效果图

新设计的书房的效果图

xiaodaidai · 发表于 18-12-2018 16:18:27|来自：新加坡

本帖最后由 xiaodaidai 于 19-12-2018 18:16 编辑

装修进度
0月24号拿钥匙
10月27号开工，买了小包灰，砖做厨房的地台，putty及其他材料（2个工人做了半天）
10月28号，补缝，刮大白，做地台，磨墙（3个工人整天）
11月4号，油漆（4个工人整天）
11月11号，组装柜子，换灯（2个工人半天）
11月24号，组装衣柜，组装厨房柜子（4个工人整天）
11月25号，装厨房吊柜，装油烟机（5个工人半天）
11月26号，送电视机，洗衣机
11月27号，送灶台。
11月27号，海运的餐桌椅送到家
11月28号，开通煤气
11月29号，搬家

一共送到５７个包裹，看着满满一屋，找了两个工人拆了差不多两个小时，一大堆垃圾要处理

组装厨房的吊柜,柜子根据要求都避开了梁位和水管

厨房下柜及石英石台面