2019年新加坡房产展望

goldenstar · 发表于 31-12-2018 23:54:14|来自：新加坡

本帖最后由 goldenstar 于 26-8-2019 10:22 编辑

纷纷扰扰的2018此时正落下帷幕。本年主旋律是特朗普挑起中美贸易战，搅动各方市场。

16年曾发多篇文章称特朗普当政，将布局直面东方巨龙。所以不看好接下来两年也就是17/18年中国资本市场。再接下来，就不好说了，完全取决于中央政府要不要走回灌水老路和灌水的量级。个人觉得大灌水的几率并不高，明年总体展望中性偏冷。

对于贸易战，个人并不像大多数人那么悲观。预计三月之前谈妥的可能性很高。这种两败俱伤的战，必须为了最后的谈判目的而打。所以相信中美都有内推力去达成一套贸易协议。预计美国对中国的能源供应协议会占有一大块。不过，即便贸易停战，不甘寂寞的特朗普未来也不会善对中国。

毛估估油价将在中美达成协议前见底，之后会回弹。明年美国很可能会继续在伊朗搞事情。

回到本地房市，今年也算是风起云涌。年初大涨势头下，在年中被降温措施强压下来。

- 本人去年曾预计本地房市将迎来上涨，

- 今年上半年enbloc狂潮中预测这波enbloc已到达尾声，

- 预测下半年优质组屋将不断创新高，

基本都应验了。

最近几个月私宅转售指数受降温措施影响而滑落。个人认为本地房市还是在上升通道，只是变得较缓慢。预计快的话19年第一季度很可能就能看到私宅转售指数回暖。

受降温措施震荡的组屋市场明年也会稳定下来。

租金市场在现房减少下也会慢慢回暖。

工业，办公室及酒店仍然受看好。

然后，金某能力有限，自己已经投不动房子了。只能拿了张中介证，帮同学们实现梦想。欢迎互相交流探讨。

最后说，所有预测都是牛鬼蛇神，高盛大摩都年年打脸，何况金某。仅以此文仅搏君一笑，新年快乐！2019投资顺利！

*17楼更新

vitality · 发表于 1-1-2019 00:04:27|来自：新加坡

本帖最后由 vitality 于 1-1-2019 00:08 编辑

沙发，强帖留名

另求教，套用大神的理论，以金管局的近来的货币政策现下真的适合买房吗？

xinxin01 · 发表于 1-1-2019 00:11:39|来自：新加坡

鼓掌

薄荷万宝路 · 发表于 1-1-2019 07:17:00|来自：新加坡

强帖必须要占个位。

铜牌推广者 · 发表于 1-1-2019 13:36:49|来自：新加坡

支持老金！

add1314 · 发表于 1-1-2019 16:42:51|来自：新加坡

强贴留名

一壶漂泊 · 发表于 1-1-2019 17:41:54|来自：新加坡

这次衰退会持续多久呢？

老鼠爱小米 · 发表于 1-1-2019 18:29:01|来自：新加坡

金老代替啊嚏每年一开年就出新帖了

wana · 发表于 1-1-2019 22:09:31|来自：新加坡

感谢层主的好帖，听到很多声音，感觉2019年和2020年发生经济衰退的可能性较大，如果美联储继续加息，中美贸易战持续恶化，美国股市的泡沫破裂，都会造成经济危机。

勇敢的小虎 · 发表于 2-1-2019 09:01:30|来自：新加坡

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