4房 HDB 旧组屋装修（多图）

ping169sg

为了回馈狮城网，现在也把自己的装修贴上来，供大家参考。
因为前段时间很忙，现在瓷砖了才开始发文，所以叙述 会颠三倒四，还望见谅。
首先感谢weijiagou1,离境1，土拔鼠 等网人不吝辛苦回复我的询问。下面是正文。
-------底下是后面整理补充的，想了解装修流程细节的参考后面原来的流水账-------

住进来几个月了，才有时间整理一下原来的流水账，也不另起一文了，就改在原来的贴文了。
有些后面说过的我就不在这里再说了。这里只是补充一下
装修版的常规项目，装修商的选择，最后的成品，和一些私人心得。


1. 装修商选择。
便宜又大碗，这应该是我们每个人的目标。便宜相比每个人的预算，大碗更是一个信心的过程。
因而最后只能因人而异。 我的情况是时间短，从有了大概腹案开始找装修商到开始装修只有两个月的时间，
中间又夹一个春节，因而给我确定装修商的时间也就一个月多一点，所以上狮城网求助一些ID的
联系方式的时候，往往三个礼拜才回复的都没法联系。 而这个却是很平常的事情，所以也挺感谢
那些及时回复的。
我基本上就是几条腿一起走，朋友，路边，网络。这个过程基本上是一个信任建立的过程，
因为毕竟这是一笔比较大的开支，而且基本上是一锤子的买卖，谁都不想最后起争执，然后化了钱还
不愉快。当然还和每个人的要求相关，我的因为时间急，所以春节后能尽快开工居然成了
一个很重要的因素。

这里就流水账一下各个装修商。
第一个是路边的A，因为时间紧，为了减少后面选择台面的麻烦，我在还没找装修商的时候就拖着太太
去找几大台面商看花，本地的Lian Hin, IQUARTZ,SILESTONE,CAESASTONE.价格由低到高。
路边的这家就是在看台面商店时看着陈列室有感觉进去的，这是一家给我最便宜台面报价的，一尺大概80.
总体的交流还是不错，只是不懂是因为我们是贸然找去还是怎么，后面的跟进就没那么及时。
最开始从这里了解color PVC内板，LIAN HIN 台面，PD DOOR. A应该是本地美女自己开的工作间，
开始的方案讨论是她主导，很是专业细心，只是后面交给一个小伙子跟进就有的没的了。

B是朋友的，还是CASE TRUST的，ID也是新加坡人， 很是中规中距的，不懂是不是因为CASETRUST.
工期是最长的，对于淘宝安装也不是很肯定的。 还有，他们这个通过朋友介绍的会有20%折扣。
很正规的样子，砸墙后补平也会仔细算钱的。在这里了解了一个美国品牌的塑胶地板。

C也是朋友的，自己有工作室，朋友3房的让他装了7万， 在他这里学的
三个最后都没用上。 瓷砖45角拼接，不用贴脚线，入门下沉。是个设计师，有很强的设计表现欲望。

D是狮城网友给的，一开始就联系了，是个中国小妹。 一开始只是有一搭没一搭的联系。有自己的木工车间。
没有自己的工作室，不过人很灵活，也很拼。 淘宝安装也没啰嗦，木工价格是最便宜的，总体价格不是最便宜的，
不过没有 其他大公司跟你细算敲了墙再补一下多少的。我因为自己的整体思路不成熟，知道中间难免诸多更改。
她基本上表现得象个小老板，很多项目都能跟随变化。  

E是个马来西亚的小伙子，也有自己的木工车间，他家居然还能承接铝合金窗户的更换，这个本来也是我的
一个考虑项目，不过后来慢慢地就给现实掉了，因为预算问题。因而他家的优势不再，也就没有很继续。

F是网红，开始我根本搞不清楚她的联络方式，就直接找去他们公司了，来了个接待的，后来也没下文了。
后来终于好不容易联系上她，挺好，人也热情好说话，不过毕竟是大公司，价格也不便宜，而且春节网红也不在，就没有
继续了。不过从她这里学了厨房墙的搞法。我基本上是一路询价一路修改设计，所以比较价格真的无从说起。很多
时候这家给了一些想法觉得好就增减项目。

G和H 是朋友，邻居的装修商， 两个都是新加坡人。G的公司提供促销厨卫套装，因而整体价格
还是很有竞争力的，而且因为组屋做得多，方案还是比较现实。我的走入式衣柜部分就是因他而起。不过他的大客厅
方案也让我多次折腾。 总体来说他家做法还是比较保守的，当我询问电工配套时，恪守新加坡的习惯做法，需要自己谈。
这点很不习惯。不过我在谈到浴室奇葩的水管时，他居然说可以换大管子。呵呵，每家有每家的绝招。

H 是邻居的，工作室靠近市区，差不多是最后时刻去拜访的。开始还蛮以为靠市区的工作室不会便宜。
没想到最后的价格还是挺中规中矩的。 不过时间不是很凑，也就没有细谈。你去看工作室的白色橱柜都是很漂亮的，
不过你要问面料，他们会告诉你那是亚克力做的，价格基本上是给你的普通胶合板 （laminated plywood)的三倍。

忘了还有离境的I, 自己都佩服居然在这么短时间内跑这么多家， 她家挺忙的，没有见到老板，是个马来西亚华人小妹。整体还是
挺中规中矩的，他们是唯一提出把光纤移位也包含在里面的。  因为自己的项目一直变化，又无法接触到老板。员工
通常也就照章办事，最后也就不了了之。


底下是我最终定稿的FLOOR PLAN, 106四房旧组屋。大项目包括 敲墙，打叉的部分，所有厨房客厅厕所的地敲掉重做，厨卫墙壁也是敲掉重做。
BENROOM1开窗，木工包括厨房柜，玄关柜柜和两个卧房大衣柜。储藏室重新分割的茶几柜。原来的电视墙还有书架什么的最后
都因为预算干掉了。电视现在基本不看，书架定做还是挺贵的。同样价钱估计淘宝实木了。








我最后选的D，我基本上没有向任何ID要求设计图，自己的方案一直在寻访ID的过程中变化，像图上大衣柜的方案一直到快木工了
才确定下来，这个在其他公司是很难做到的。所以我也基本上没有时间去
去追他们的设计图，而且这次我基本上以硬装为主，加上原来的旧家具，不免不搭调。下面就上一张自己
用酷家做的草图吧，也算设计稿了。




最后的成品





饭厅加开放厨房，厨房台面一直延伸到凉晒阳台。


客厅只装了一个吊扇灯，没有电视墙，什么都没有。
不过原来地面敲掉了，走了空调下水管，旁边房间空调原来
只能从服务阳台外面拉管子，后来向HDB额外申请了一台
装在小房间和客厅。免去了负责丑陋的客厅走管，不过下水必须回去厕所。
这点必须在一开始计划，装修的不管空调。


大房间，地板加大衣柜，很大的，里面设计了一个小型走入式的。哈哈


小房间，衣柜加地板。设计师帮忙衣柜力内镶拉出式穿衣镜，还有首饰抽屉和拉出式裤架。
不过全拉门也许可以搞成上面开的。毕竟主要式底下部分式空间节省考虑。
这样平时上面一层可以堆得乱一些。


小房间，地板，吊扇灯，空调



大厕所



小厕所




玄关

过道灯




最后成品的吊灯不见了，实在是老房子的餐桌不舍得扔，因而设计的那个大台面就给干掉了。
而且那个大台面是个很烧钱的项目，问过离境，她的台面300一尺，我设计的台面宽度1.1米，长2.4米.
光台面就需要5千大洋，假如像她那样再垂直面再来一把，差不多要7千了。这还不包括定制
底下的柜子。


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细节：


1：最后面的干衣机有点突出，这个主要是厨房台面只有60公分，和干衣机的深度刚好。
但是干衣机面板有一些突出的弧度，最后难免不整齐了。 洗衣机没有这个问题是因为洗衣机背面的墙我没有
砌成和梁平，因而实际的台面有70公分，能把洗衣机整个藏进去，不过70公分的台面会让后面墙上的插座开关
比较辛苦。 有另一种做法是这个部分的台面整体做出来5~10公分，这样上面台面也许不一条线一些，底下就比较好空间。

我最后还是把晾衣阳台全部贴了瓷砖，感觉比原来整齐很多。

2：新加坡厨房通常会做一个地台放下柜，它的深度通常只有45公分，这个放洗衣机和干衣机是
不够的，我那一边有专门做宽过渡带55公分， 这个好像上次从维多利亚公主那边有看到。否则后面放机子再整就啰嗦了。
不放心的自己先量好机子脚尺寸。加上后面留空。  

抽油烟机整了个传统的，还是顾虑开放式厨房的油烟。不过因此让灯带长度少了一大截。整体美观还是不如平的。

微波炉最好还是整内镶，洗碗机拿没有门板的，让木工做门板，这样能整齐一些。

3：因为没有中岛的处理台面，水槽和炉灶中间的台面要尽量宽我有1米4多的台面还是有点嫌小。这里的冰箱水槽炉灶的移动
路径根本无法兼顾，不过使用感受不是那么难受，现在厨房假如有2到3个人，反而不嫌拥挤。
石英石的厨房台面因为电梯缘故通常只能做到2米，之间会有接缝，要仔细考虑接缝位置，以不明显为好。
搞台下盆，台面的尺寸通常比盆口小，淘宝的时候不能买那些和盆口尺寸符合的沥水篮什么的，会浪费掉。

4：厨房垃圾是另外一个需要照顾的事情，封闭的垃圾桶美观，但是会泛臭，每次打开丢垃圾会难受一下。开放的又招虫子，
高端的有厨余机，放水槽底下粉碎冲掉。但是一些塑料包装的湿垃圾还是没办法。
我本来整了个开放式的拖篮，在水槽边有个方框挖痕的。不过最后还是不方便使用成了干垃圾桶，
湿的平时在台面放一个塑料盒，每次处理。估计厨余还是一个好的选择，毕竟湿塑料垃圾比较少。
底下是一些细节图片


这个是通常给的碗架门，一般是斜着打开的。
我加钱搞成了这样平行开的，不容易碰头。



水槽，淘宝的




定做了，放锅的大抽屉，看了很多淘宝的拖篮，实在是尺寸不好凑，
而且，这样的好处是轨道在底下，吃重。
上抽屉做的套屉，里面两层的，一层碗筷一层碗。



这里说说组屋的三个坑，层高，梁和管线。层高只有2.5米，才知道。我本来还打算留原来周边
的小吊顶，最后全给干掉了，高层应该还可以搞小吊顶，底层还是歇歇吧。挂吊扇都是有点压抑。
梁，这个不在图纸里，必须实地去看，住屋非常结实，到处是无法穿越的粗梁。影响是窗帘无法满幅。
厨房吊柜如果你凑合的话上吊柜打开发现根本装不了东西。我最后把它用砖砌平了。
管线也不在图纸里，厕所的水管会很粗鲁地从梁下面走过。我因为这个最后两个厕所只好封管吊顶。
至于电线，很大原来明线的无法做成暗线，会很影响美观，你需要考虑墙纸遮盖。另外空调
的管线走向必须预先想好。我因为多装的一个空调，水管必须走去厕所，又不想绕客厅墙一圈难看，
走的客厅地砖底下。这个你自己必须想好，因为装空调的和ID不是一家人。 我客厅的全部地砖敲掉
重做，不做OVERLAY 塑胶地板，一部分原因也是因为这个，方便重排管线走底下。

放上两个卫生间花式管道的样子和封管后的成品



1





2


2



因为是临时决定的，我还是只用了老式的顶照明。估计利用吊顶箱增加内镶的泛光照明会更多一些柔和的照明选择。






晾衣阳台原来的管子。




晾衣阳台管子包管，挂衣架移位后的样子。
注意晾衣架边上那个梁，这就是我说的洗衣机能有宽台面的地方。这个梁会一直延伸到厨房而占用厨房上吊柜的空间。你假如不仔细考虑这个，最后会
发现漂亮的上柜打开是一根巨梁，根本放不了什么东西。我就是因为这个，最后硬砌掉这部分空间。

梁这个必须实地察看，不在HDB的图纸里的，我曾经考虑安装新风系统，最后也是因为梁而 放弃。
而且我的房子厕所窗户位置和图纸也不一样，害得我一开始一直考虑移窗户的事情。你在OTP以后
可以联系屋主带着ID实地看一两次的。

层高就不说了，公寓2.7米，组屋2.5米，一分价钱一分货。



-----门-------

我只换了房间门，因为原来门框是铁的，也没有更换。门最好自己去卖门的地方选择式样，你
会发现普通门也就2百多送门把门吸，但是好的门把就得七八十。底下这个日本门把就7十多。
而且还有好的门吸的说法，我建议淘宝隐形门吸，很好用。门把我就本地整了个日本的。
通常厕所门ID会建议PD DOOR,这个花样多，很漂亮。不过只有薄薄一层，我是直接去
PD DOOR厂家还有一些门的门店看，最好只是把储藏室的门换成百叶的PD DOOR,厕所门
用了双层的折叠门。虽然式样很少，价格却比PD DOOR 贵好多。不过使用下来感觉还是可以。



日本 NIKAWA门把，还不带锁的



储藏室 百叶PD DOOR,主要考虑透气



厕所的双层折门，就这一个式样。不过隔音，滑溜。


盆下柜，学的淘宝的，最后因为空间，大抽屉只好截成了3段。

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底下参考设计图，没有空间无法玩

大厕所









[
最后是几点认为可以继续提高的，比如洗衣机阳台本身是下沉的，低于厨房地面
可以利用这点把洗衣机和干衣机的地台去掉，也下沉，这样所有台面可以一样高。
比较美观。小厕所还是可以继续调整布局，现在的做法还是顾了洗澡空间，少了
洗脸空间。房间照明也需要提高，一圈的吊顶筒灯不需要，不过搞个向上照
的泛光照明还是很有必要。需要仔细设计。



更新完毕。 后面是之前的流水账。





######下面是装修时的流水帐，是中间才开始写的本贴最原始贴文#####

今天（2/27）开始贴瓷砖。 先上两个图。
小厕所
  


大厕所

师傅手工不错，不过，螺丝壳做道场。实在难以腾挪。


下面是定厕所砖的时候看的广告贴。 想象得出来焦点的浴缸边青色墙会在哪里吗?

。

这是领导给出的位置，看到理想和现实的差距了吧






那个大片的砖是舒服，一面墙，两片搞定。 这种搞旧的拍照效果不如亮面的好看，不过感觉舒服。

虽然咨询了师傅，ID，现在多数的装修都是在淋雨房水龙头侧墙面放一小块特色砖， 不过还是觉得太小片了，
假如改成整面墙壁，虽然大气了，可是横跨三个功能区域，感觉好乱， 最后和领导商量放在了马桶背后，
真实效果且听下回分解。 哈哈。



看到左上角那个神奇的横管吗，那又是个头大的东东。买房时没注意，估计注意也没用，组屋很多无厘头的。 就因为这个，还有小厕所那个复杂的竖管，在和ID去看房的时候临时增加了包管和厕所吊顶。



----------空调---------
瓷砖的第二天就是空调了， 时间实在是赶，瓷砖只来得及在必要的地方贴。 今天专门请假看住。
不过网上功略毫无用处。 不能用手拗，要弯管器，人家用的一个钢丝圈，你还不能说不是工具。
买gaincity空调的时候，销售人员热情的推荐加粗海绵，管子，你很开心地觉得赚大了。
不过当你看到那么粗的排线管时，你本来不大的房间感觉又缩小了一圈。你心里那个xxx.只能x自己了。  





这才一拖二，而且排水管还不在里面已经挤满了 有点后悔走底下。 感觉房间小了一圈。
这是最后的成果





大房间曲折的走管，已经无语。现实是残酷的，公寓，吊顶是唯一出路。




最后小房间空调管，可以想象走上面的话窗口还是会有一段竖管和曲折。





走小厕所的空调管，没有做到包管里面，为了方便以后检修。
不过因为走管子后面，还是引起一些施工困难。

空调选三菱主要还是省钱，我以前屋子旧的换成省电的电费立马从200变成了100，估计三年就赚回机子了，而且新机子风好声音小。
空调走管有两条，少走弯，即减少损耗还利于检修，柜子后面的尽量走直，方便以后检修。这些都只能自己预先想好。 很多时候ID和空调不是一家的。

------------墙和客厅----------

虽然赶进度，但是客厅的倒墙由于等待HDB的审批，最后还是慢了下来，3/1号才开始贴客厅的地。




这是今天的进度

复贴一下之前厨房墙还没敲的客厅


左边厨房墙还没敲的情形




厨房墙敲掉以后

lulujinjin

青色墻挺好看

kuaihuolin

图片显示，厕所的面积很大啊。应该是很大间的政府组屋啊。

老鼠爱小米

哎，装修日记帖都开始投票了呀，你迟了一步

ping169sg

老鼠爱小米 发表于 28-2-2019 13:52
哎，装修日记帖都开始投票了呀，你迟了一步

没事，主要是回馈论坛。

老鼠爱小米

ping169sg 发表于 28-2-2019 13:54
没事，主要是回馈论坛。

感谢！

jing1026

空调管走下面不好，浪费位置，家里有小孩还要时时提防他们站或上去

jjjkxy

有的户型只能走下面

六月六九头鸟

旧vhdb空调主人房窗口下，走底下是最好的

新的都走上面

ping169sg

六月六九头鸟 发表于 1-3-2019 09:39
旧vhdb空调主人房窗口下，走底下是最好的

新的都走上面

走下面在床背后一侧还是不错的选择，我的问题是只想到用门来走竖管，没想到露出的横管在开门这一侧就难看了。 我走上面的话还是有一段竖管正对门，不过可以用全窗帘挡住。在我这种情况下，比下面的好一些。