求解惑！ 对M66这个freehold的价格感到不解

鸵鸟鸵鸟

https://www.propertyguru.com.sg/project/m66-21252

D2-14，不错的地区虽然不方便了些，永久地契 16年top，能知道为啥尺价才$1100吗？

勇敢的小虎

你都说了：虽然不方便了点

blueyy

lz的链接里面有review呀
“Bad Location
1. Need to walk additional 10 minutes to main road as compared to Topaz or Opal. 2. Walk through dark quiet lane..security. 3. Facing highway. Noise. Noise. Noise! How much is your hearing worth? After some time, most residents 'do not hear the noise anymore'!!! 4. The narrow gap above the pool will only amplify the noise from the traffic. 5. Low ground, probably ponding/pooling during heavy showers. 6. Most units have blocked view. Seeing is believing. View to find out.”

勇敢的小虎

楼主大概以为永久地契就是很值钱。大马的永久地契只要十万马币呢。

mehchek

我家就是类似这么个物业，不方便，吃碗面都要开车出去，不过环境是真的好，屋价和出租价钱都上不去。而且小区入住几年了，可能入住率最多60%，泳池人也少的可怜。自住挺好。

勇敢的小虎

物业费咋样啊？好奇一下

walterso

不建议买这种楼盘， 生活太不方便，除了主人开车出入上班。  其它得都很麻烦，孩子上学，平时买菜，日用品。。。以后想出手更难。

神秘辣椒

我也是类似小盘，我这边交通方面还可以接受，很多巴士，吃饭买菜走路也能到。升值速度就慢了，因为小盘不受关注，成交量少。和大盘比起来虽然设施没那么多，基本游泳池健身房还有，走路几分钟到附近各种自然公园。优点是人少清静，价格也不贵，我家附近新开盘的永久小盘都要卖到$1800psf左右了，一样有人买。

envytec

看地图离波动巴西地铁站距离还好啊， 10分钟可以走到的样子， 小两房70万价格比很多新盘确实便宜

维妮公主

小盘还有个缺点就是没有最近成交单位作为参看，纯粹看自己出价买家能否接收，有点撞大运的感觉。