共有产权买公寓

jesonq

本人新家坡公民。太太是PR。准备买入新加坡公寓并选择共有产权的方式。太太99%。本人1%。购房贷款是否也有比例限制呢？可以我来贷款吗？

SUMS

只要你的名字在里面你就可以贷款吧，cpf还款也可以，没听说有啥比例限制。供参考。

goldenstar

必须选择Tenancy in common

可以贷款，不受比例限制

zhy999

贷款没有限制，还有一个好处，如果买第二套的时候，持1%的人可以转让给99%的人，可以省下不少的税。

老鼠爱小米

老公贷款买公寓，房子写老婆名字99%产权，老公是不是亏了？

老鼠爱小米

goldenstar 发表于 7-5-2019 10:32
必须选择Tenancy in common

可以贷款，不受比例限制

如果离婚，卖公寓的钱会不会按照99%的比例分给老婆？

walterso

goldenstar 发表于 7-5-2019 10:32
必须选择Tenancy in common

可以贷款，不受比例限制

如果1% 一方要离开，99%得是PR, 需要补税么？ 而且1%方持有50%贷款，离开得话，99%方是不是要补这部分贷款？

mumbaby

实际操作过的来回答下。我是citizen 1%, 配偶PR99%。贷款只要有你名字在，不受比例限制。只是你要考虑今后你退出，你的配偶是否有能力接过你那部分贷款。
我们的情况是 直接我配偶100%贷款了。我没贷款。退出时很方便。然后自己单独再去买了一套房子。完全只是我贷款。
至于如果有人问我是否吃亏的，我只想回答：家和万事兴。太过计较猜疑，肯定兴不了。

老鼠爱小米

mumbaby 发表于 8-5-2019 10:54
实际操作过的来回答下。我是citizen 1%, 配偶PR99%。贷款只要有你名字在，不受比例限制。只是你要考虑今后 ...

你这是有两套啊，他一套，你一套，一人一套，吃什么亏啊。

我们说的前提是，一套，自己贷款，对方写99%的。

mumbaby

老鼠爱小米 发表于 8-5-2019 13:17
你这是有两套啊，他一套，你一套，一人一套，吃什么亏啊。

我们说的前提是，一套，自己贷款，对方写99% ...

买了之后好几年都是我1%。没觉得什么。信任是发财的基础。哈。盲目乐观的我是这样想的。而且现在我那套价值也不如老公名下那套房子。我收入不比他低。还有几套别的地方的房子也都为了方便就放他一个人名字。我不想计较这个。做好过一辈子的打算。如果将来万一做不到，也是天意。我能靠自己独立生活就是最大的资本。