时来运转，中年HDB焕发第二春

rbdg

toms1991 发表于 10-5-2019 09:54
老房子其实本来就有需求，只是政府以前想尽早淘汰老房子。
现在是要给老房子留后路。不要让太多的老房子成 ...

组屋VERS 补屋契到99年本身才是最大的BUG，等于财政让这些屋主发了比财，对边远地区和轮不到VERS的居民明显不公平。说白了，等于一次性多送了一些居民几十万。

VERS应该有，但是绝对不应该补足地契，剩多少年就多少年。这样VERS以后的成本也会降低，大家反而更容易住新屋子。而如果补地契，越补那些房子升值越快，中心区和非中心区价格差距拉大得越快，越动迁补动，只能修修补补。而这种升值不是经济发展的结果，是由于不公平的政策导致的。

铜牌推广者

rbdg 发表于 10-5-2019 20:34
组屋VERS 补屋契到99年本身才是最大的BUG，等于财政让这些屋主发了比财，对边远地区和轮不到VERS的居民明 ...

VERS 和 SERS是有区别的，你说的应该是SERS。

SERS = Selective En Bloc Redevelopment Scheme --HDB 发起



VERS = Voluntary Early Redevelopment Scheme -- 业主自己发起

toms1991

其实SERS不是大概率事件，而VERS才是大概率事件，所以VERS才是补丁。

说等于财政让这些屋主发了笔财，对边远地区和轮不到的居民明显不公平。就像说穷人和富人不平等一样，是事实但没法改变。
市区的房子价值高是不变的定律，没有人能改变，就像富人很难变为穷人是不变的定律，没有人能改变。
只有富人SB才能变成穷人。这就是为什么很多穷人看到富人变为穷人很开心一样（不管是在生活里还是电影里）。有时间抱怨不公平，不如自己努力成为那个富人。

很多时候不要整天说不公平，说不公平并不能让公平出现，只能让公平离你更远。

男人如树

铜牌推广者 发表于 10-5-2019 21:16
VERS 和 SERS是有区别的，你说的应该是SERS。

SERS = Selective En Bloc Redevelopment Scheme --HDB 发 ...

和楼上那位螃蟹兄弟辩论了很多次了，最后发现还是我的错。
就好像一个段子，两人为3X8=24还是21吵去县衙，县官打了说3X8=24的人一顿，理由是你居然和3X8=21的人也能吵架？
螃蟹兄弟对新加坡很多基本问题没搞清楚啊

chanyuxiao

薄荷万宝路 发表于 10-5-2019 18:59
可以啊，到了55岁，你可以要求保留一部分在OA里面，用来继续付房屋贷款，其余的就会和SA里的转进RA。如果 ...

不知道在哪里看到下面的说法，是不是到了55岁后，第一套房产还可以用CPF来供，但第二套就不可以再供房屋贷款了，除非留出那个基本退休数目。

For your first property, you should be able to use all the savings in your Ordinary Account up to the Valuation Limit (which is the lower of the purchase price or the value of the property at the time of purchase).

But if it’s your second or subsequent property, you’re required to set aside at least the current Basic Retirement Sum (presently that’s $80,500) in your Ordinary Account and only use any savings in excess of that.